Pronájem obchodního prostoru 169 m²

Nabízíme k pronájmu prostorné a atraktivní obchodní prostory o celkové výměře 169,3 m², umístěné v přízemí objektu s přímým vstupem z ulice a výlohou. Součástí nabídky je také garáž o výměře 36 m² a celkem 4 venkovní parkovací stání. Prostory jsou situovány v průmyslové zóně města Soběslav, která představuje zajímavou a dále se rozvíjející lokalitu s plánovaným budoucím rozšířením. Velkou výhodou je její dobré dopravní napojení na dálnici D3, díky kterému jsou prostory snadno dostupné nejen ze Soběslavi, ale i z širšího okolí. Dispozičně nabídka zahrnuje hlavní obchodní plochu, kancelář, sklad, sociální zařízení a garáž o velikosti 36 m². K dispozici jsou dále 3 parkovací místa na zpevněné venkovní ploše napravo od vstupu a další parkovací stání před vjezdem do garáže. Prostory jsou nově vymalované, vybavené osvětlením a malou kuchyňkou. Kancelář je zařízena kancelářským nábytkem, takže nový nájemce může prostory začít využívat prakticky ihned, bez nutnosti větších počátečních úprav. Vytápění celého prostoru včetně garáže zajišťuje plynový kotel s rozvodem tepla prostřednictvím radiátorů. Plynový kotel slouží rovněž k ohřevu vody. Spotřeba plynu, elektřiny i vody je sledována pomocí podružných měřidel. Díky své velikosti, dispozici a dobré dostupnosti nabízejí prostory široké možnosti využití. Vhodné jsou například jako sídlo společnosti, kancelářské prostory, obchodní jednotka, showroom, vzorkovna, dílna či provozovna. Nájemné činí 25.500 Kč/měsíc (+ DPH v případě, že je nájemce plátcem DPH). Záloha na služby ve výši 6.700 Kč/měsíc zahrnuje spotřebu elektrické energie a plynu, vodné a stočné. Kauce činí 32.200 Kč. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky kontaktujte makléřku nabídky. Pronajímající si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií.