Pronájem obchodního prostoru 160 m²

Nabízíme k pronájmu atraktivní obchodní prostor o výměře 160 m² v ulici Palackého v samém centru Prahy, jen několik kroků od Václavského náměstí. Prostor se nachází v přízemí domu s přímým vstupem z ulice a výraznou výlohou, díky čemuž nabízí velmi dobrou viditelnost a přirozený kontakt s kolemjdoucími. Lokalita v bezprostřední blízkosti Václavského náměstí patří mezi nejvyhledávanější obchodní adresy v Praze. Jedná se o živou centrální lokalitu s vysokou koncentrací obchodů, služeb, kanceláří, hotelů, restaurací a dalších provozoven. Výborná je také dostupnost MHD. V pěší vzdálenosti se nachází několik tramvajových a metrových stanic. Centrum Prahy tak máte doslova přede dveřmi. Samotný prostor je ve velmi dobrém stavu a díky své dispozici je vhodný pro široké spektrum využití. Nabízí se jako klasická prodejna, showroom, reprezentativní provozovna služeb, studio, specializovaný obchod nebo jiné komerční využití. Velkou výhodou je především přímý vstup z ulice a výloha umožňující efektivní prezentaci zboží či služeb. V současné době je zde provozována zavedená a fungující prodejna papírnictví. Pokud by měl nový nájemce zájem v provozu pokračovat, je možné se na případném převzetí individuálně dohodnout s majitelem. Prostor je však možné pronajmout také zcela bez tohoto provozu – od ledna 2027 bude připraven k předání novému nájemci a kompletně vyklizen. Významným benefitem je také rozlehlý sklepní prostor, který lze využívat jako sklad. Sklep je přístupný přímo z prodejny, což výrazně usnadňuje každodenní zásobování a provoz. Pro obchod nebo showroom tak vzniká praktické zázemí, aniž by bylo nutné hledat další skladové prostory. A ještě jedna podstatná výhoda. Žádné odstupné! Nový nájemce neplatí žádné nesmyslné odstupné za možnost získat prostor. Pronájem probíhá přímo na základě smlouvy s majitelem nemovitosti. Základní podmínky pronájmu: Nájemné: 120 000 Kč / měsíc Vratná kauce: 300 000 Kč Provize realitní kanceláře: 50 000 Kč Výměra: 160 m² + rozlehlý sklepní prostor Přímá nájemní smlouva s majitelem Bez odstupného Možnost převzetí současného provozu po dohodě Od ledna 2027 možnost převzetí kompletně vyklizeného prostoru Pokud hledáte obchodní prostor v centru Prahy na výrazné a dobře dostupné adrese, který má skutečný obchodní potenciál a zároveň nevyžaduje investici do základního stavu, může být tato nabídka velmi zajímavou příležitostí. Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.