Pronájem obchodního prostoru 120 m²

Nabízíme k pronájmu celé 1. nadzemní podlaží budovy na adrese Ostravice č.p. 885. Prostor v současnosti slouží jako prodejna sportovního a outdoorového zboží. Pronájem se vztahuje pouze na 1. NP, nikoliv na celý objekt. Jednou z hlavních výhod nabídky je její poloha přímo u hlavní komunikace procházející Ostravicí. Provozovna je dobře viditelná z cesty a zároveň nabízí 15 vlastních parkovacích míst, což je pro obchod, showroom nebo provozovnu služeb výrazná výhoda. Lokalita těží nejen z pohybu místních obyvatel, ale také z celoroční návštěvnosti Beskyd. Ostravice je jedním z hlavních výchozích bodů pro návštěvníky mířící na Lysou horu, Smrk nebo k vodní nádrži Šance. Velkou výhodou je také dostupnost veřejnou dopravou. Hned u objektu se nachází autobusová i železniční zastávka "Ostravice zastávka". V širším okolí se nachází autobusová zastávka i železniční zastávka, ubytovací zařízení, restaurace, sportovní a rekreační areály a další služby navázané na turistický ruch. Prostor tak může dobře fungovat například jako specializovaná prodejna, showroom, obchodní zastoupení nebo provozovna služeb, které využijí kombinaci dobré viditelnosti, parkování a návštěvnosti lokality. Majitel zároveň uvádí možnost budoucího rozšíření budovy o nový prosklený objekt, pokud by budoucí nájemce potřeboval větší nebo jinak řešené prostory. Konkrétní podoba rozšíření by samozřejmě závisela na dohodě s vlastníkem a příslušných povoleních. Základní informace: - nájemné 40 000 Kč/měsíc - kauce 40 000 Kč - provize RK 40 000 Kč + DPH - provozní náklady jsou díky vytápění a ohřevu vody tepelným čerpadlem v průměru přibližně 5 000 Kč měsíčně - dostupnost prostor od ledna 2027. Pokud hledáte místo pro své podnikání, které nebude schované v boční ulici, ale naopak bude vidět a zároveň snadno dostupné autem i veřejnou dopravou, rád vám prostor osobně ukážu a probereme možnosti jeho dalšího využití. Pronajímající si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií.