Pronájem obchodního prostoru 730 m²

Unikátní příležitost pro flagship store v srdci Pardubic s vysokou mírou průchodu chodců. – výlohy, sklad a zásobovací vjezd Jako přímý majitel nabízím k pronájmu rozsáhlý obchodní prostor o celkové ploše přibližně 730 m² v přízemí nárožního polyfunkčního domu SFÊRUM v ulici 17. listopadu v centru Pardubic. Prostor se nachází na dobře viditelném a frekventovaném místě. Jeho výraznou předností je sedm velkých výloh orientovaných do ulice, které nabízejí mimořádný prostor pro prezentaci provozovny a značky. V minulosti zde byl autosalón Mazda, vjezd aut k výlohám je možný. Na hlavní prodejní plochu přímo navazuje skladová a provozní část s vlastním samostatným zásobovacím vjezdem. Vozidlo může zajet přímo do skladové části, což významně usnadňuje zásobování i manipulaci se zbožím. Prostor je nyní dlouhodobě využíván jako maloobchodní prodejna textilu a obuvi. Díky své velikosti, dispozici a zázemí je vhodný například pro: specializovanou velkoprodejnu nebo hobby market, cyklistické, lyžařské či outdoorové centrum s prodejem, servisem a půjčovnou, prodejnu nábytku a vybavení interiérů, showroom propojený se skladem a výdejem e-shopu, market, technologické nebo zákaznické centrum, autosalon, jiný obchodní či showroomový koncept. Prostor je nabízen výhradně jako jeden funkční celek. Základní informace: celková plocha přibližně 730 m², přízemí s přímým vstupem z ulice, nárožní a velmi dobře viditelná poloha, sedm velkých výloh do ulice, hlavní prodejní plocha se skladovým a provozním zázemím, samostatný zásobovací vjezd přímo do skladu, možnost výrazného označení provozovny, pronájem pouze celého prostoru, k dispozici od 1. 1. 2027, případně dle dohody. Prostor je nabízen ve stávajícím stavu a výše nájemného tuto skutečnost zohledňuje. Případné úpravy podle konkrétního konceptu nájemce jsou možné po předchozí dohodě s majitelem. Součástí prezentace jsou vedle fotografií aktuálního stavu také ilustrační vizualizace některých možností budoucího využití. Vizualizace nezobrazují současné vybavení ani závaznou podobu případné přestavby. Nabídka přímo od majitele – zájemce neplatí provizi realitní kanceláři. Pro bližší informace, půdorys, technické údaje nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat.