Pronájem výrobní haly, prostoru 150 m²

*Uvedená cena 18 000 Kč platí při pronájmu středně velké jednotky 150 m² (120 Kč/m²). U pronájmu jednotek jiných velikostí 50–500 m² je cena stanovena individuálně podle typu prostoru. KOMERČNÍ AREÁL 11 000 m² – LOVOSICE (D8, nádraží) Schváleno pro výrobu a skladování | Po rekonstrukci střechy Nabízíme k pronájmu různé velikosti prostor ve strategicky umístěném průmyslovém areálu v Lovosicích (lokalita Nové Klapý), pouhých 5 minut chůze od vlakového nádraží. Objekt s bohatou historií (bývalá výrobna nábytku a truhlárna) je v územním plánu oficiálně veden pro drobnou výrobu a komerční využití. Prostory a dispozice • Hlavní budova (1 000 m²): Průmyslový prostor s nadstandardní světlou výškou až 5,5 m, která je ideální pro instalaci těžkých strojů, výrobních linek nebo zvedáků. Hala má nově zrekonstruovanou střechu a minimálně 3 vjezdová vrata zajišťující plynulou logistiku a manipulaci. • Pozemek (11 000 m²): Celková zpevněná plocha areálu nabízí obrovský potenciál pro venkovní skladování materiálu, parkování rozsáhlého vozového parku (kamiony, dodávky) nebo pro případnou další výstavbu. ⚡ Nadstandardní energie a sítě Areál je technicky připraven na vysokou průmyslovou zátěž: • Vysoký příkon (VN): Unikátní možnost přímého napojení na přilehlý stožár vysokého napětí přes vlastní transformátor. Ideální řešení pro energeticky náročné provozy, jako jsou sušičky dřeva, kovoobráběcí stroje či náročná řemeslná výroba. • Solární energie (FVE): Široké možnosti instalace solárních panelů jak na velkou plochu střechy haly, tak na nevyužitou část pozemku. Skvělá synergie v kombinaci s plánovaným VN připojením pro efektivní ukládání či distribuci energie. Klíčové výhody • Územní plán: Bezproblémové podnikání – lokalita je oficiálně schválena pro drobnou výrobu a skladování. • Skvělá lokalita: Lovosice – přímé napojení na dálnici D8 (pouze 5 minut na sjezd), strategický směr Praha / Německo. Výborná dostupnost pro zaměstnance (5 minut chůze od vlakového nádraží). • Maximální flexibilita pronájmu: * Možnost dílčích pronájmů od 50 m² do 500 m² v hlavní budově s možností budoucí expanze podle potřeby. ◦ Ve vybraných prostorách je možnost topit v kamnech, což umožňuje významně ušetřit za provozní náklady a vytápění. ◦ Po dohodě nabízíme možnost individuální přestavby a vylepšení prostor na klíč s následným odečtením investice z nájmu. ◦ Při podpisu dlouhodobých smluv možnost individuální slevy na nájemném. • Všestrannost využití: Díky historii truhlárny je objekt připraven pro dřevovýrobu, kovovýrobu, stavební dvůr, autodopravu, velkokapacitní servis techniky, zřízení distribuce aj.