Pronájem skladového prostoru 750 m²

NOVOSTAVBA - HALA Přednostně pronajímáme celou halu, možnost pronájmu i jednotlivých prostor / sekcí. Nabízíme k pronájmu objekt tvořený halou včetně administrativně-sociálního zázemí. Objekt je koncipován primárně pro pronájem jednomu nájemci s možností pronájmu i menšího rozsahu — celá hala se zázemím (750 m²) nebo samostatné sekce (150 m²). Dělení je požárně vyřešeno, sekce jsou plnohodnotné samostatné jednotky. Hala se nachází v Hořovicích Masarykova ulice, je zateplená, kolaudovaná v roce 2026. ZÁKLADNÍ ÚDAJE: • Celková plocha objektu (pozemek): 2900 m² • Celková zastavěná plocha: 750 m² • Celková užitná plocha parkoviště před halou: 800 m² • Skladová hala: 750 m² (délka 50 m x 15 m šířka) • Možnost dělení haly na 5 sekcí po 150 m² • Konstrukce pláště budovy – zateplený sendvičový systém TECHNICKÉ PARAMETRY: • Světlá výška: 5 - 6 m • LED osvětlení • Nosnost podlahy 8 t/m² — betonová průmyslová podlaha, vhodná pro těžké paletové regály, VZV, hutní a stavební materiál • bezprašné podlahy z s nosností 8 t/m², • 5 x prosvětlená sekční vrata / vjezdová vrata 4,1 m (výška) × 2,98 m (šířka) • Přípojky na plyn, elektřinu, pitnou vodu a kanalizaci • Přístup do haly je 24/7 • Objekt má venkovní kamerový systém a přípravu na zabezpečovací systém ADMINISTRATIVNĚ-SOCIÁLNÍ ZÁZEMÍ: • 1x kancelář, 5 x WC, technická místnost. OBJEKT: • Počet parkovacích stání: 12 • Zpevněné manipulační a parkovací plochy: 800 m² • Kolem haly se nacházejí zpevněné betonové plochy • Přímý vjezd z příjezdové veřejné komunikace • Bezbariérový přístup Základní specifika kóje o velikosti cca 150 m2: • Vnitřní půdorysné rozměry (k vnitřnímu líci opláštění): 15 x 10 m • Vnitřní světlost (mimo vazník): 5 - 6.2 m • 1x sekční průmyslová vrata: 298 cm x 410 cm (šířka x výška) • 1 x vstupní dveře (900 x 1.980 mm), kování klika-klika • Obvodový plášť: polyuretanový panel tl. 100 mm • Dělící příčka: zdivo tl 12 cm • Střešní plášť: minerální vata a expandovaný polystyren, celková tl. 220 mm • Strojně hlazená betonová průmyslová podlaha o nosnosti 8.000 kg/m2 • Požární odolnost nosných konstrukcí a opláštění: 30 minut • 1x požární hydrant • 5x přípojné místo pro vodu (kohout 3/4") • 1x zásuvková skříň: 3x 230V, 1x 400V 32A • Připravenost pro vložení až čtyřech kancelářských kontejnerů • Povrch - parkovací stání: vsakovací zámková dlažba • Povrch - ostatní zámková dlažba, možnost rozšíření ještě panelové plochy NÁJEMNÉ: • Možnost pronájmu celé haly se zázemím včetně všech parkovacích míst a manipulačních ploch, celkem 750 m2 hala + 800 m2 parking, 129 000 měsíc bez DPH + zálohy za služby a energie • Neplatíte provizi, nabízí přímý vlastník VHODNÉ PRO: • Skladování a distribuci DOPRAVNÍ DOSTUPNOST: • Výhodné umístění objektu na kraji obce Hořovice v Průmyslové zóně • Silnice 117 • Dálnice D5, exit 34 VOLNÉ: • Ihned