Pronájem skladového prostoru 5620 m²

Business Park Soutice Prémiové skladové a výrobní prostory na míru | D1, exit 56 V exkluzivním zastoupení nabízíme k pronájmu moderní průmyslové prostory v rámci připravovaného projektu Business Park Soutice, strategicky umístěného přímo u dálnice D1 (exit 56). Projekt je koncipován jako build-to-suit development, s cílem vytvořit dlouhodobě funkční zázemí plně reflektující provozní a technologické potřeby nájemce. Strategická lokalita • přímé napojení na dálnici D1 (Praha – Brno) • výborná dostupnost pro logistiku i zaměstnance • stabilní průmyslová oblast s rozvojovým potenciálem Koncept projektu Projekt počítá se dvěma variantami výstavby: A / Velkoobjemové haly • až 4 samostatné haly • flexibilní dělení jednotek • ideální pro logistická centra a výrobní provozy většího rozsahu B / Modulární řešení • až 10 menších hal • variabilní velikosti jednotek • vhodné pro lehkou výrobu, distribuci i technologické firmy Možnost kombinace jednotek a individuálního řešení dispozic Technologický standard • nosnost podlah: 5 t/m² • hydraulické nakládací můstky + TIR rampy • přímé vjezdy (drive-in) • světlé výšky dle specifikace nájemce • moderní technická infrastruktura Každá hala zahrnuje: • dvoupodlažní administrativní vestavek (~250 m²) • kompletní sociální a kancelářské zázemí • flexibilní řešení Areál a služby • dostatek parkovacích kapacit (osobní i nákladní doprava) • příprava pro elektromobilitu • kamerový systém a správa areálu • údržba komunikací a zeleně • profesionální facility management Využití a flexibilita Prostory jsou vhodné pro: • logistiku a distribuci • skladování • lehkou výrobu Developer je připraven: ✔ upravit technické parametry ✔ reagovat na specifické požadavky provozu ✔ jednat o změně účelu užívání Obchodní podmínky • dlouhodobý nájem (min. 5 let) • kauce: 6 měsíčních nájmů / bankovní garance • individuální nastavení dle projektu Nájemné od 6 EUR / m² / měsíc (v závislosti na technickém řešení a rozsahu úprav) Udržitelnost a infrastruktura • energeticky úsporné řešení (dle vyhlášky č. 264/2020 Sb.) • kompletní inženýrské sítě na pozemku • připraveno pro moderní provozy a ESG standardy Partner pro dlouhodobý rozvoj Cílem projektu není pouze výstavba hal, ale vytvoření dlouhodobého partnerství s nájemci, kteří hledají stabilní, kvalitní a flexibilní zázemí pro svůj růst. Na vyžádání rádi připravíme: • individuální návrh řešení • dispoziční studii • harmonogram výstavby