Pronájem kanceláře 274 m²

Nabízíme k podnájmu komerční areál v atraktivní lokalitě města Hlučín, vhodný pro administrativní zázemí společnosti nebo kombinaci kancelářských a skladových prostor. Nemovitost nabízí reprezentativní firemní zázemí, variabilní využití prostor a výbornou dopravní dostupnost v rámci Moravskoslezského kraje. Hlavní součástí nabídky je samostatná dvoupodlažní administrativní budova. V 1. NP se nachází administrativní prostory o výměře 128,8 m², ve 2. NP kancelářské zázemí o ploše 145,1 m². Administrativní budova prošla rekonstrukcí a nabízí moderní a funkční zázemí pro firemní provoz. Prostory disponují kombinací samostatných kanceláří i otevřených kancelářských prostor typu open space. Ve 2. NP jsou instalovány klimatizační jednotky. Každé podlaží má vlastní sociální zázemí a kuchyňku. V 1. NP je zajištěn bezbariérový přístup včetně WC pro osoby se sníženou schopností pohybu. Vytápění administrativní budovy je řešeno plynovým kotlem prostřednictvím radiátorů. Součástí areálu je také hala o výměře 274,4 m² využitelná jako skladovací, výrobní nebo logistický prostor. Objekt disponuje elektrickými rozvody 400 V (3×80 A) a v případě potřeby je možné halu podnajmout samostatně nebo společně s administrativní částí. Areál nabízí rozsáhlou manipulační a parkovací plochu umožňující pohodlný pohyb osobních i nákladních vozidel včetně bezproblémového příjezdu kamionové dopravy. Areál je oplocený a zabezpečený. Výhodou je velmi dobrá dopravní dostupnost díky přímému napojení na silnici I/56 ve směru Ostrava – Hlučín – Opava, rychlá dostupnost Ostravy i navazující dálniční infrastruktury a zároveň dostupnost MHD v blízkosti objektu. Dispozice areálu umožňuje flexibilní řešení podnájmu dle individuálních potřeb budoucího podnájemce. Jednotlivé prostory je možné podnajmout samostatně nebo ve vzájemné kombinaci. Cena podnájmu administrativních prostor činí 120 Kč/m²/měsíc bez DPH. Cena podnájmu haly činí 250 Kč/m²/měsíc bez DPH. V případě zájmu o podnájem celého areálu bude cena stanovena individuálně dle rozsahu pronajatých prostor. Energie budou účtovány dle skutečné spotřeby. Administrativní prostory v 1. NP jsou k dispozici ihned. Prostory ve 2. NP budou dostupné od listopadu 2026. Hala je aktuálně dostupná částečně, plně k dispozici bude přibližně za 2 měsíce. Výše kauce bude stanovena individuálně po dohodě s podnájemcem. V případě zájmu o více informací nebo osobní prohlídku nás neváhejte kontaktovat. Pronajímající si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií.