Pronájem kanceláře 116 m²

Pronájem vybavených kancelářských prostor 116 m² v Opatovicích nad Labem– 2,5 km od napojení na dálnice D11 a D35. Nabízíme k pronájmu moderní, kompletně zrekonstruované a vybavené kancelářské prostory o celkové ploše 116 m², umístěné v 1. patře administrativní budovy v areálu ALBIS v Opatovicích nad Labem. Předmětem pronájmu je celé 1. patro budovy, které nabízí 6 samostatných kanceláří o celkové ploše přibližně 75 m² a navazující zázemí – chodby, kuchyňský kout, WC a další prostory patra. V přízemí budovy sídlí jiná společnost. Kanceláře jsou kompletně vybavené kancelářským nábytkem a připravené k okamžitému užívání. Standardní kanceláře jsou zařízeny pro dvě pracovní místa, manažerská kancelář pro jedno pracovní místo. Každá kancelář je samostatně uzamykatelná, disponuje vlastní klimatizační jednotkou a strukturovanou datovou kabeláží. Ve společné části patra je rovněž prostor pro umístění centrální tiskárny či multifunkčního zařízení. Nájemce má po dohodě možnost využívat také zasedací místnost v přízemí budovy. Budova prošla kompletní rekonstrukcí v roce 2025, je zateplená a vytápěná tepelným čerpadlem, což přispívá k energeticky úspornému provozu. Náklady na dodávku elektrické energie pro budovu, včetně elektrické energie spotřebované na vytápění prostřednictvím tepelného čerpadla, budou mezi uživatele přízemí a nájemce prostor v 1. patře rozúčtovány v poměru 50 % / 50 %. Nájemce bude hradit měsíční zálohu na elektrickou energii ve výši 6 000 Kč + DPH. Po skončení příslušného zúčtovacího období bude provedeno vyúčtování podle skutečných nákladů na elektrickou energii celé budovy, přičemž na nájemce připadne 50 % těchto nákladů. Případný přeplatek nebo nedoplatek bude vypořádán na základě tohoto vyúčtování. Přístup do budovy 24/7, parkování přímo v areálu a možnost dobíjení elektromobilů. Významnou výhodou je výborná dopravní dostupnost. Areál se nachází pouhých 2,5 km od napojení na dálnice D11 a D35, což zajišťuje rychlé spojení směrem na Hradec Králové, Pardubice i Prahu. Lokalita je tak vhodná i pro společnosti, jejichž zaměstnanci nebo obchodní partneři pravidelně dojíždějí. Základní informace: celková pronajímaná plocha: 116 m² z toho kancelářská plocha: cca 75 m² 6 samostatných kanceláří kompletní kancelářské vybavení klimatizace v každé kanceláři strukturovaná datová kabeláž možnost připojení internetu optickým kabelem kuchyňský kout a WC na patře prostor pro centrální tiskárnu možnost využití zasedací místnosti přístup do budovy 24/7 parkování v areálu možnost dobíjení elektromobilů vytápění tepelným čerpadlem pouze 2,5 km od D11 a D35 Nájemné: 40 600 Kč/měsíc + DPH Kauce: 1 měsíční nájem Prostory jsou ideální pro firmu, která hledá plně vybavené kancelářské zázemí s výbornou dopravní dostupností, bez nutnosti dalších investic do vybavení. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat.