Pronájem kanceláře 1044 m²

Nabízíme k pronájmu bez provize moderní kancelářské prostory kategorie A v administrativní budově Avenir E, která je součástí zavedeného areálu Avenir Business Park na Praze 5. Prostory jsou k dispozici ihned a aktuálně ve stavu po předchozím nájemci, což představuje ideální příležitost vytvořit si nové pracovní prostředí přesně podle vlastních představ. Jednotka doslova vybízí k novému fitoutu a nabízí vysokou flexibilitu uspořádání – od open space až po kombinaci jednotlivých kanceláří, zasedacích místností či showroomu. Pronajímatel zároveň nabízí významnou podporu formou fit-out pobídek, včetně možnosti spolufinancování stavebních úprav a mobiliáře. Budoucímu nájemci tak odpadá velká část starostí i počátečních investic spojených s přestavbou. Součástí jednotky jsou dvě kuchyně a dva kompletní bloky toalet, což umožňuje komfortní fungování i pro větší týmy nebo rozdělení prostoru na více částí. K jednotce lze nabídnout až 15 parkovacích míst, což je v lokalitě Nových Butovic výrazný nadstandard a často obtížně dostupná kapacita. Reprezentativní budova a kvalitní pracovní prostředí Budova disponuje certifikací BREEAM Excellent a prošla kompletní rekonstrukcí recepce, díky čemuž dnes nabízí nadstandardní a reprezentativní vstupní prostory, které v rámci lokality patří k nejkvalitnějším. V rámci areálu nájemci využívají moderní campusové prostředí s relaxačními zónami, mezinárodní školkou a jeslemi Villa Luna, pingpongovým stolem či pétanque. Lokalita a služby Jednou z největších výhod projektu je bezprostřední návaznost na obchodní centrum OC Nové Butovice, které nabízí širokou škálu služeb a občanské vybavenosti – restaurace a kavárny, food court, fitness centrum, drogerii, čistírnu, hypermarket Albert, obchody i další možnosti parkování. Stanice metra B – Nové Butovice a autobusový terminál jsou vzdáleny cca 300 metrů. Přímo před areálem se nachází zastávka autobusových linek 219 a 904. Výborná je také dostupnost autem díky přímému napojení na Radlickou ulici, dálnice D5, D6, D1, Pražský okruh i Letiště Václava Havla. Technický standard flexibilní uspořádání prostor snížené podhledy zdvojené podlahy s podlahovými krabicemi světlá výška 3 m otevíratelná okna s elektrickými venkovními žaluziemi plně klimatizované prostory individuální regulace topení a chlazení přístup na magnetické karty (ACS) vysokorychlostní výtahy 24/7 ostraha, CCTV, EPS centrální recepce s posezením bezbariérový přístup možnost skladových prostor v suterénu budovy Finanční podmínky nájemné: 15,50 EUR/m²/měsíc + DPH efektivní nájemné po incentivách: cca 12–14,50 EUR/m²/měsíc + DPH možnost řešení fit-out