Pronájem kanceláře 268 m²

Nabízíme k pronájmu prostorný komerční prostor o velikosti 268 m² v atraktivní lokalitě Prahy 7 – Holešovic, ulice Dukelských hrdinů. Prostor se nachází v přízemí a v 1. patře udržovaného domu s možností bezbariérového přístupu. Budova byla postavena v roce 2007. Výjimečné vlastnosti prostoru: • Rekonstrukce pláště domu je plánovaná na podzim 2025, což zvýší reprezentativnost budovy • Dům je napojen na vlastní plynovou kotelnu, což zajišťuje stabilní dodávku tepla • Výborná dopravní dostupnost pro klienty i zaměstnance – v blízkosti zastávka tramvaje, metra i vlaku • Nepřehlédnutelné umístění, přímý vstup z ulice • Možnost bezbariérový přístupu – přes výtah ve společných částech budovy (boční vstup) • Klimatizace, vysokorychlostní internet • Přirozené denní světlo v interiéru • Celková plocha 268 m2 rozdělená mezi dvě podlaží: přízemí (69,86 m2) a 1. patro (198,14 m2) Možnosti využití: • Ordinace nebo jiné zdravotnické služby (k nahlédnutí předpřipravený projekt na 5 ordinací) • Kancelářské prostory • Obchodní provozovna • Lehká výroba (např. balení, kompletace) • Možnost dispozičních úprav dle potřeb nájemce po dohodě Lokalita: Frekventovaná ulice Dukelských hrdinů se nachází v centru Holešovic v blízkosti stanice metra C – Vltavská a několika tramvajových linek. Výhodou je také nově vzniklá vlaková zastávka (směr Kladno). V okolí je kompletní občanská vybavenost, kanceláře, obchody, kavárny, galerie (např. Veletržní palác) i rezidenční zástavba. Náklady: Nájemné: 130 000 Kč / měsíc Zálohy na služby: 7 000 Kč / měsíc (zahrnují SV, TV, topení, úklid a osvětlení společných prostor) Vratná kauce: ve výši dvou měsíčních nájmů Prostor je volný ihned. Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.