





Pronájem kanceláře 250 m²
Cena
111 143 Kč/měsíc
Nabízíme k pronájmu moderní kancelářské prostory o celkové variabilní ploše 250 - 733m2 v 7NP s hezkým výhledem, v energeticky úsporné budově ( moderní kancelářský komplex ) na Praze 4 - Budějovické. Prostor je nabízen již v upraveném provedení k bezprostřednímu použití. Komplex nabízí využití nejnovějších technologií, originální architekturu a především atraktivní lokalitu na dosah centra města, nachází se přímo na stanici metra trasy C. Kartový přístupový systém, ostraha 24/7, technická údržba objektu, úklidová služba, EPS, sprinklery, vysokorychlostní internet. Parkování je řešeno pomocí podzemních garáží. Budova Olbrachtova o celkové rozloze 19 000 m2 představuje kombinaci moderních kancelářských prostor a atraktivní lokality Prahy 4. Tato strategická plocha nabízí velmi dobrou dostupnost automobilem a skvělé spojení veřejnou dopravou. Další nespornou výhodou této lokality je výborně zavedená infrastruktura. Na první pohled budova zaujme svou výškou a elegantní fasádou, proto je přímo viditelná z pražské magistrály. Budova se nachází na hlavní křižovatce Budějovické a Olbrachtovy ulice a vytváří tak společně s budovami v okolí pomyslné náměstí poskytující veškerou občanskou vybavenost. V okolí veškerá občanská vybavenost. Výborná dopravní dostupnost, stanice metra přímo pod budovou. K dispozici ihned. Nájemné: 18,25EUR/m2/měsíc + DPH. Více informací na dotaz.
Historie ceny
+1,4 % od prvního zachyceníV nabídce
8–214 dní
od 24. 10. 2026
Cena za m² oproti trhu
o 14 % nad mediánem v Praze
445 Kč/m²/měs. vs. medián 390 Kč/m²/měs. · Komerční nemovitosti k pronájmu, Hlavní město Praha, 7 382 nabídek (1. 11. 2026)
Pruh: prostřední polovina nabídek (317 Kč/m²/měs. – 487 Kč/m²/měs.), čárka: medián, tečka: tato nemovitost
V období 1. 4. – 23. 10. 2026 jsme nabídky nesledovali, takže změny z té doby vidíme až po návratu a uvádíme je jako rozmezí.
- Zvýšení ceny o 1,4 % (109 508 → 111 028 Kč/měsíc)
- Změna popisu
- Poprvé v nabídce za 109 508 Kč/měsíc — v nabídce mohl být už dříve
Podobné nemovitosti v okolí

325 870 Kč/měs.
Pronájem kanceláře 733 m²
Praha · 733 m²

205 836 Kč/měs.
Pronájem kanceláře 463 m²
Praha · 463 m²

120 034 Kč/měs.
Pronájem kanceláře 270 m²
Praha · 270 m²

222 285 Kč/měs.
Pronájem kanceláře 500 m²
Praha · 500 m²

204 502 Kč/měs.
Pronájem kanceláře 460 m²
Praha · 460 m²

142 262 Kč/měs.
Pronájem kanceláře 320 m²
Praha · 320 m²