Prodej obchodního prostoru 201 m²

V rámci developerského projektu nabízíme obchodní prostor o výměře 201 m2 v ulici Pivovarská v zmodernizovaném centru obce Vysoký Újezd. Jednotka 1003/14 (H.02.1)se nachází v přízemí bytového domu, který je součástí nové bytové výstavby a výstavby rodinných domů v obci Vysoký Újezd. Obec se dále rozrůstá a po dokončení výstavby bude mít asi 4.000 obyvatel. Do jednotky jsou 2 vchody z ulice. Adresa: Pivovarská 1003, Vysoký Újezd Jednotka je připravena v provedení shell and core, se kterou se v projektové dokumentaci počítalo jako s kavárnou. Specifikace standardu: Stavební část - Obvodové stěny jednotky jsou z porothermu. - Podlahu tvoří betonová roznášecí deska, horní povrch v úrovni 20 mm pod projektovanou výškou čisté podlahy - Omítky na cihelném zdivu; výmalba stěn barva bílá - Dveře a okna plastová s izolačním dvojsklem bez žaluzií Zdravotně technická instalace - Na hranici jednotky nápojné body studené a teplé vody ukončené vodoměry - Na hranici jednotky nápojný bod splaškové kanalizace Vytápění - Jednotka připojena na zdroj tepla pro bytový dům se samostatným měřením; osazen kalorimetr - Součástí rozvody a otopná tělesa Vzduchotechnika a chlazení - Potrubí pro samostatný odtah WC na hranici jednotky - Potrubí pro odtah z jednotky; potrubí pro přívod do jednotky nebo prostup fasádou - Příprava pro chlazení obchodních prostor: 2x Cu potrubí, napájecí a komunikační kabel; vše z nájemního prostoru až do místa navrhovaných venkovních jednotek – bude hrazeno klientem Elektroinstalace (silnoproud, slaboproud, měření a regulace) - Na hranici jednotky přiveden napájecí kabel; příprava pro osazení elektroměru - Na hranici jednotky přivedena trubička CETIN Plynofikace - Není uvažována Požárně bezpečnostní řešení - Jednotka tvoří samostatný požární úsek - Požární hydrant na hranici jednotky Technické informace a napojovací body: - SV a TUV – DN25. SV, TUV a kanalizace přivedena na hranici jednotky. - Spotřeba SV a TUV je měřená vodoměry umístěnými pod stropem. Kanalizace 2x DN125. - EE kabel vyvedený na zdi. - Vytápění – rozvody vytápění jsou vedeny podél obvodových stěn po betonové podlaze k radiátorům. Vytápění je z plynové kotelny. Spotřeba tepla je měřena kalorimetrem umístěným na chodbě. Plyn není. - VZT 1x odtah z WC a 1x odtah z jednotky; přívod do jednotky – 1x prostup fasádou - Chlazení – příprava pro umístění splitové jednotky: 2x Cu potrubí, napájecí kabel - Na služby se hradí záloha SVJ a dále přímo hrazené služby. Doporučujeme osobní prohlídku prostorů přímo na místě.