Prodej obchodního prostoru 78 m²

Společnost Home Real Estate si Vám v exkluzivním zastoupení dovoluje nabídnout poslední menší nebytovou jednotku v moderním rezidenčním projektu Rezidence Šumavská v Karlových Varech. Tento komerční prostor představuje ideální příležitost pro vybudování kanceláře, kontaktního místa společnosti, showroomu, studia, ordinace či provozovny služeb. Díky vlastnímu vstupu přímo z ulice a umístění u frekventované pěší trasy nabízí jednotka výbornou dostupnost i viditelnost. Dispozice a výměry: Jednotka je řešena jako open space o celkové výměře 77,8 m² s možností flexibilního uspořádání dle potřeb budoucího majitele. Součástí prostoru je také samostatná místnost, kterou lze využít jako kuchyňku, zázemí pro zaměstnance, sklad nebo technickou místnost. Technické parametry: - podlahová plocha jednotky: 77,8 m² - velkoformátová plastová okna s izolačním dvojsklem - energetická náročnost budovy PENB C (blížící se třídě B) - vlastní samostatný vstup přímo z ulice - orientace na frekventovanou pěší trasu spojující rezidenční oblast s okolní přírodou a lesy Standard provedení: Jednotka je nabízena ve standardu Shell & Core, který umožňuje dokončení interiéru přesně podle zamýšleného využití. Součástí jsou již připravené rozvody elektroinstalace, vývody pro sociální zázemí, vodu a další technické přípojky. Hlavní výhody nemovitosti: - ideální prostor pro kancelář, showroom, služby nebo sídlo společnosti - vlastní vstup přímo z ulice - možnost vytvoření reprezentativního firemního zázemí podle vlastních představ - výborná viditelnost z frekventované pěší komunikace - atraktivní pořizovací cena - moderní rezidenční projekt s rostoucím počtem obyvatel - centrum Karlových Varů dostupné pěšky příjemnou lesní cestou za přibližně 25 minut - autem do centra města za pouhé 3 minuty Rezidence Šumavská: Rezidence Šumavská je moderní rezidenční komplex zasazený do klidného prostředí plného zeleně. Projekt nabízí jedinečné propojení městské infrastruktury a bezprostřední blízkosti přírody, což vytváří atraktivní prostředí nejen pro bydlení, ale také pro podnikání. Lokalita: Rezidence Šumavská se nachází v městské části Tuhnice, která patří mezi vyhledávané lokality Karlových Varů. Nabízí rychlou dostupnost historického centra města i kompletní občanské vybavenosti, včetně obchodů, škol, restaurací, sportovišť a kulturních zařízení. Významnou předností lokality je bezprostřední kontakt s přírodou. V okolí se nachází rozsáhlé lesy, turistické stezky, vyhlídky a další místa vhodná pro aktivní odpočinek. Karlovy Vary jsou krajským městem s přibližně 50 000 obyvateli a výbornou dopravní dostupností. Cesta do Prahy trvá přibližně 80 minut, přičemž po dokončení dálnice D6 se dojezdová doba dále zkrátí. Ve městě se rovněž nachází vlakové nádraží s pravidelnými spoji do řady českých i německých měst. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky kontaktujte makléře společnosti Home Real Estate. Rádi Vám představíme veškeré možnosti využití této zajímavé komerční nemovitosti.