Prodej činžovního domu 1200 m²

REZERVOVÁNO - Nabízíme k prodeji bytový dům v centru města Hranice, na ulici Jiráskova, s již vydaným platným stavebním povolením na výstavbu 7 bytových jednotek. Tato nemovitost představuje výjimečnou investiční příležitost – kombinuje okamžitý výnos z pronajatých komerčních prostor a jasně definovaný developerský potenciál, který představuje ideální kombinaci rychlé realizace projektu a okamžitého cashflow. Projekt: • 7 bytových jednotek (2.–4. NP) • atraktivní skladba bytů včetně mezonetu • využití půdního prostoru (4. NP) • připraveno k okamžité realizaci bez povolovacích rizik Komerční část: • 2 nebytové jednotky v přízemí • dlouhodobě fungující řeznictví – stabilní nájemce • doplňkový prostor (kancelář / retail) 1. NP Prodejna č. 1 a č. 2 - 97 m2 Sklad – 50 m2 2. NP Byt č. 1 - 1+kk - 29 m2 Byt č. 2 - 2+kk - 57 m2 Byt č. 3 - 2+kk - 60 m2 3. NP Byt č. 4 - 1+kk - 29 m2 Byt č. 5 - 2+kk - 59 m2 Byt č. 6 - 3+kk - 99 m2 mezonetový byt ve 3. NP a 4. NP 4. NP (podkroví) Byt č. 6 Byt č. 7 - 3+kk - 98 m2