Prodej činžovního domu 600 m²

Prodávám jako přímý vlastník veliký historický dům (dvojdům) ve městě Annaberg - Buchholz v Německu, které je vzdálené 10 km od hraničního přechodu Vejprty. Dům se nachází v historickém centru starobylého Annabergu pouhých 80 metrů od hlavního náměstí v ulici Kleine Kirchgasse 8 na pozemku o celkové výměře 380 m2. Dům se nachází ve velmi klidné a tiché ulici, k domu patří větší terasa s krásným výhledem na město. V jádru dva původní renesanční domy ze 16. století, později spojené do jednoho velkého domu. Dům je památkově chráněný. Dům je dvoupatrový a podsklepený. Na každém podlaží jsou stávající tři veliké byty, celkem 9 bytů. Byty lze rozdělit na 5 - 6 menších bytů na každém podlaží, celkový potenciál je tedy až 18 bytů Dále lze vybudovat i podkrovní byty v prostoru půdy. Dům je stavebně v dobrém stavu, určen k celkové rekonstrukci a modernizaci. Celková užitná plocha obytných místností je 600 m2. V domě je zavedena voda, plyn a elektřina, momentálně vše odpojené. Dům je připojen na veřejnou kanalizaci. Střecha je v zachovalém dobrém stavu, nikde nezatéká, dům je suchý. Parkování pro rezidenty je v přilehlých ulicích. Velkou výhodou je klidné krásné historické centrum města v kombinaci s nádhernou přírodou v nejbližším okolí. Všude okolo je množství cyklostezek, běžeckých stop, velký akvapark a lyžařské areály na Klínovci a Fichtelbergu ve vzdálenosti 20 minut autem. Výhodná investice pro bytový nájemní i turistický záměr, jakož i pro vlastní bydlení. Na rekonstrukci tohoto domu lze žádat o dotace německé úřady. Veškerý právní servis v Německu zajistím a rád Vás seznámím a provedu procesem nákupu nemovitosti v Německu. Podnikám zde v Sasku v oblasti nemovitostí již delší dobu, tudíž znám velmi dobře specifika německého (saského) trhu. Nákup nemovitosti v Německu je jednoduchý a ve výsledku i bezpečnější než v ČR.