Prodej komerční nemovitosti 2444 m²

Historický bankovní palác v centru Ostravy Nabízíme k prodeji prostřednictvím převodu mimořádný historický objekt na adrese Nádražní 308/3, Ostrava – Moravská Ostrava. Původní bankovní palác navržený významným českým architektem Josefem Gočárem představuje výjimečnou investiční příležitost spojující prestižní adresu, silnou architektonickou identitu a široké možnosti budoucího využití. Budova se nachází v samém centru Ostravy, na křižovatce ulic Nádražní a 28. října, v bezprostřední blízkosti obchodního, administrativního a kulturního centra města. Tramvajová zastávka se nachází přímo u objektu, Forum Nová Karolina i Masarykovo náměstí jsou v pěší dostupnosti. Objekt je průběžně užíván a nachází se v zachovalém technickém stavu. Současně nabízí významný prostor pro rekonstrukci, změnu využití a zvýšení budoucího výnosu. Pro nemovitost jsou zpracovány architektonické studie několika variant budoucího využití: aparthotel nebo serviced apartments, boutique či městský hotel, nájemní bydlení nebo micro-living, prodejní rezidenční projekt, mixed-use kombinující ubytování, bydlení, služby, retail nebo gastronomii. Hotelová studie pracuje s kapacitou přibližně 60 ubytovacích jednotek a s využitím reprezentativního parteru jako lobby, restaurace, kavárny či společenského prostoru. Rezidenční varianta prověřuje konverzi vyšších podlaží na menší městské byty. Budova byla realizována v letech 1923–1924 jako bankovní dům. Její reprezentativní fasáda, výrazný vstupní portikus, vysoké stropy a dochované interiérové prvky vytvářejí charakter, který ji zásadně odlišuje od běžných administrativních nebo komerčních budov. V interiéru se dochovaly původní architektonické prvky, reprezentativní schodiště, dřevěné obklady, dobová svítidla i vestavěný bankovní trezor. Tyto prvky nabízejí silný základ pro vytvoření unikátního hotelového, rezidenčního nebo víceúčelového konceptu. Cena je stanovena za převod 100% obchodního podílu v účelové společnosti vlastnící nemovitost. Podrobné právní, technické a ekonomické informace, architektonické studie a další dokumentace budou vážným zájemcům zpřístupněny po úvodním jednání, případně po podpisu dohody o mlčenlivosti. Vyžádejte si přehled ploch, architektonické studie a informace o nájemních vztazích. Rádi s vámi domluvíme osobní prohlídku a představíme jednotlivé možnosti dalšího využití budovy.