Prodej bytu 2+1 59 m²

Ve výhradním zastoupení majitele nabízím světlý byt 2+1 ve vyhledávané lokalitě města Hrádek nad Nisou, v ulici Sokolská. Byt se nachází v přízemí 3. patrového cihlového bytového domu. Bytová jednotka je ve stavu před rekonstrukcí. Celková výměra samotného bytu je 59,1 m² + k bytu náleží dvě velké sklepní kóje o velikosti 8,9 m² a 5,4 m². Dále k bytu náleží podíl na zahradě před domem. V bytě jsou plastová okna. Elektřina je původní. Byt je vhodný pro někoho, kdo hledá klidné bydlení a zároveň si chce své nové bydlení utvořit dle vlastních představ. Pro představu jsou ve fotografiích vizualizace, jak by takový byt mohl vypadat po rekonstrukci. Velkou výhodou bytu je, že topení a ohřev vody je zajištěn vlastním plynovým kotlem umístěným v koupelně. Byt je vhodný jak na bydlení, tak na investici, protože ve městě je velký zájem o pronájmy. Lokalita: Jste kousek od samotného centra města Hrádek nad Nisou, které má perfektní občanskou vybavenost a dopravní dostupnost (MŠ, ZŠ, lékárna, obchody, restaurace, sportoviště) a zároveň jste obklopeni přírodou, kousek je to na cyklostezku, rekreační areál Kristýna je vzdálen pouhých několik stovek metrů. Město Hrádek nad Nisou je v srdci Trojzemí. Jste přímo na hranici s Polskem a zároveň s Německem. Nespornou výhodou je rychlé napojení na rychlostní silnici směr Liberec nebo Česká Lípa. Vynikající spojení na Liberec ( 15 min. autem, 20 min. vlakem ). Vlakový terminál je cca 5 minut pěšky. Byt je volný ihned. S případnými dotazy mě neváhejte kontaktovat. S hypotečním úvěrem velmi rád poradím.