Prodej bytu 2+kk 43 m²

Nabízím k prodeji atraktivní a světlý byt 2+kk v ulici Na Vršku v Jablonci nad Nisou. Byt se nachází v 7. nadzemním podlaží čistého a zatepleného domu se dvěma prostornými výtahy. K bytu náleží sklepní kóje umístěná v přízemí domu. Byt prošel v létě kompletní rekonstrukcí a je ve velmi dobrém technickém stavu. Dispozici tvoří světlý obývací pokoj s novou kuchyňskou linkou vybavenou myčkou, troubou, indukční varnou deskou a digestoří, dále samostatná ložnice s dostatkem prostoru, chodba a koupelna s novým sprchovým koutem, WC, umyvadlovou skříňkou, zrcadlovou skříňkou s LED osvětlením a přípojkou na pračku. Byt je nabízen nezařízený. Lokalita nabízí výbornou dostupnost a občanskou vybavenost. Do centra Jablonce nad Nisou lze dojít pěšky přibližně za 10 minut. Přímo u domu se nachází tramvajová zastávka s přímým spojením do centra Liberce. V okolí je dostatek parkovacích míst. Přímo vedle domu je supermarket Albert. Byt představuje zajímavou investiční příležitost s výnosem přibližně 5 % ročně, případně velmi příjemné vlastní bydlení. Od srpna 2025 je byt pronajat spolehlivou a bezproblémovou nájemkyní, což umožňuje okamžité převzetí fungující investice. Měsíční náklady na služby činí přibližně 3 500 Kč. Dům je čistý, bezpečný a má funkční SVJ se spolehlivým předsedou. Prodej probíhá přímo od majitele bez provize realitní kanceláři. Byt je vhodný pro jednotlivce, pár nebo menší rodinu. V případě zájmu o více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.