Prodej činžovního domu 300 m²

Nabízíme ke koupi výnosnou nemovitost ve Štrossově ulici, jen pár minut od nemocnice a centra Pardubic. Nájmy byly na začátku roku aktualizovány, a to jak u větší části stávajících nájemníků, tak u nově uzavřených nájemních vztahů. Aktuální celkové měsíční nájemné činí 122 500 Kč. Roční profit z nájmu 1 470 000 Kč. Pronajímané jednotky mají výměru 12 až 16 m². Paradoxně tak nájemné v přepočtu začíná na 560 Kč/m². Z celkových 13 jednotek jsou pouze tři obsazeny dvěma osobami, zatímco deset jednotek je využíváno jednotlivci. Nemovitost tak nabízí výrazný potenciál pro lepší využití kapacity a zvýšení měsíčního příjmu přibližně o 50 000 Kč. Objekt o celkové ploše 300 m² tvoří: • 9 bytových jednotek (všichni mají privátní koupelnu a WC) • a 4 nebytové jednotky (zde jsou také privátní koupelny a WC) Hlavní výhody: – Atraktivní poloha s výbornou dopravní dostupností – Stabilní dlouhodobí nájemníci a zavedený provoz – Plná obsazenost – okamžitý výnos od prvního dne – Všichni nájemníci v jednom areálu – jednodušší správa a přehlednost – Vysoká poptávka po tomto typu bydlení v dané lokalitě – Dvoupatrová budova se suterénem – praktické členění a dostatek soukromí – Uzavřený areál s vjezdovou bránou, kamerovým systémem a parkováním pro více vozů Pokud se nebudete moci věnovat následnému provozu — například z důvodu větší vzdálenosti nebo časové vytíženosti — dokážeme vám zajistit správu nemovitosti i její plnou obsazenost. Zaujala vás tato příležitost? Rád Vám poskytnu více informací a provedu osobně nemovitosti. Těším se na setkání, V. Turačok