Prodej bytu 2+kk 62 m²

K PRODEJI BYT S GARÁŽOVÝM STÁNÍM ZA NIŽŠÍ CENU, NEŽ JE AKTUÁLNÍ PRODEJNÍ CENA DEVELOPERA Prodej nového rohového bytu 2+kk o podlahové ploše 54,7 m² v moderní rezidenci Nad Krocínkou přímo na stanici metra Prosek. K bytu přísluší balkon o výměře 7 m² a garážové stání v přízemí objektu. Hlavní benefity: - v rámci projektu velice atraktivní byt - vyšší patro, rohová dispozice, umístění v budově A1 s přímým výhledem do parku a na Prahu; - Moderní nízkoenergetická budova; - Prostorný balkón s výhledem do parku a velkoformátová okna na jihozápad (byt je tak plný světla); - praktická dispozice bytu s komorou, prostornou koupelnou a odděleným kuchyňským koutem s oknem; - V hlavní místnosti příprava pro klimatizační jednotku; - Všechna okna osazena přípravou pro instalaci předokenních žaluzií; - K bytu garážové stání v přízemí objektu (žádné složité zajíždění do podzemních pater); -K nastěhování již v listopadu/prosinci tohoto roku; - Družstevní vlastnictví (nemusíte řešit hypotéku, anonymnější typ vlastnictví) - Perfektní lokalita, kde skvělá občanská vybavenost není jen prázdná fráze – ochody, sportoviště, restaurace a kavárny – to vše v bezprostřední blízkosti; - Dopravní obslužnost – jen 3 minuty chůze na zastávku metra, hned u domu zastávka autobusu "Nový Prosek", pro motoristy je velkou výhodou rychlé napojení na Pražský okruh a D8/D10/D11. Kalkulace: - cena za převod bytu: 4.100.000,- Kč (splatná při převodu bytu) - převzetí anuity k bytu: 6.397.000,- Kč (splácená formou měsíčních splátek ve výši 35.000 Kč) - nepotřebujete hypotéku a není potřeba dokládat výši příjmu, bonitu ani věk - úvěr je k bytu schválen automaticky - velkou výhodou družstevního vlastnictví je osvobození od daně z příjmu při prodeji po 5 letech (u osobního vlastnictví je to lhůta 10 let); - právní služby zajištěny u renomované advokátní kanceláře, náklady nese prodávající. Možné převedení do osobního vlastnictví, a to kdykoliv po převzetí bytu. Prodej za cenu o 10% nižší, než je aktuální cena developera v rámci téhož projektu.