Prodej bytu 2+kk 36 m²

🏠Prodej praktického bytu 2+kk, 36 m² 📍Praha 9 - Letňany 💰 Cena: 6 690 000 Kč ✨ Hledáte dostupné a kompletně zrenovované bydlení v Praze bez nutnosti dalších investic a starostí s řemeslníky? Tento byt v oblíbené lokalitě Praha 9 - Letňany kombinuje chytré využití prostoru, okamžitou připravenost k nastěhování a komfort zatepleného cihlového domu. Skvělá volba jak pro vlastní bydlení, tak jako investice na následný pronájem. 🔑 Klíčové přednosti bytu: • Kompletní rekonstrukce 🛠️: V bytě proběhla nová elektroinstalace v mědi, nové rozvody vody a odpadů, kvalitní plovoucí podlahy v pokojích a elegantní dlažba v koupelně. • Zbrusu nová kuchyňská linka 🍳: Osazena novou vestavěnou technikou (indukční deska, trouba, chladnička, myčka nádobí). • Komfortní koupelna 🛁: V koupelně jsou již připraveny veškeré přípojky pro umístění pračky dle vlastních představ. • Pohodlné 1. NP s výtahem 🛗: Byt se nachází v 1. nadzemním podlaží udržovaného cihlového domu, což zajišťuje snadný přístup. Dům je navíc vybaven výtahem. Byt je bez balkónu. • Sklepní kóje 📦: K bytu náleží praktický sklep pro pohodlné uskladnění sezónních věcí. • Cihlový dům po celkové revitalizaci 🏢: Cihlový dům prošel v minulém roce kompletním zateplením a revitalizací. Původní PENB uvádí třídu D, přičemž v návaznosti na proběhlou rekonstrukci se v současnosti připravuje nový energetický štítek. • Lokalita (Praha 9 - Letňany)📍: Lokalita patří k nejpraktičtějším v Praze. V pěší dostupnosti jsou obchody, restaurace, školy, OC Letňany i zastávky MHD s rychlým spojením na metro C Letňany. • Finanční a právní stránka ❗️: Osobní vlastnictví: Nemovitost je právně zcela čistá, bez zástav či dluhů, připravená k rychlému převodu i financování hypotékou. • Nízké měsíční poplatky ⚡️: Předpis záloh činí pouze 2 719 Kč měsíčně (včetně fondu oprav, tepla a vody). 🔑🏠 Přijďte se na byt podívat osobně a posoudit praktičnost jeho dispozice. Pro domluvení termínu prohlídky nás prosím kontaktujte telefonicky nebo e-mailem.