Pronájem bytu 3+1 95 m²

BEZ PROVIZE – PRONÁJEM PŘÍMO OD MAJITELE K pronájmu nabízím prostorný a světlý byt 3+1 o ploše 95 m² ve Valtinovské ulici, Praha 4 – Krč, jen 4–5 minut chůze od metra Kačerov (linka C) a blízkých autobusových zastávek. Byt byl nedávno zrekonstruován a od rekonstrukce nebyl pronajímán. Je ideální pro pár nebo rodinu, která hledá pohodlné dlouhodobé bydlení v klidné rezidenční lokalitě s výbornou dostupností do centra Prahy. Dispozice zahrnuje velký obývací pokoj cca 25 m², dvě samostatné ložnice cca 13,5 m² a 11,5 m², samostatnou kuchyň cca 10 m², prostornou koupelnu, samostatné WC, velkou šatnu/komoru a dostatek vestavěných úložných prostor. K bytu patří také dva venkovní prostory: balkon cca 3 m² a velká lodžie cca 9 m². Byt je velmi světlý a má dostatek přirozeného slunce. Okna jsou orientována na obě strany domu: obývací pokoj a kuchyň na jihovýchod do zeleného vnitrobloku, ložnice na severozápad do klidné pěší části se zelení. Na oknech jsou instalované sítě proti hmyzu. Kuchyň nabízí velké množství úložného prostoru, se skříňkami až ke stropu, a je vybavena velkou myčkou, vestavnou troubou, vestavnou mikrovlnnou troubou, lednicí s mrazákem a výkonnou digestoří. Prostorná koupelna má vanu, dvě umyvadla a zcela novou pračku. WC je samostatné. Byt je částečně zařízený, další nábytek je možné zajistit zdarma. Kromě samostatné šatny/komory je v předsíni také velká vestavěná skříň, takže byt nabízí nadstandardní množství úložného prostoru. Byt se nachází ve zvýšeném 1. patře přímo nad garážemi, takže pod bytem nejsou žádní sousedé. Prostory pod bytem jsou v zimě vytápěné, nejde tedy o byt nad studeným nevytápěným přízemím. Byt má centrální vytápění a plyn. K dispozici je vyhrazené venkovní parkovací místo. Samostatnou garáž přímo pod domem lze pronajmout za 4500 Kč/měsíc. V přízemí je také kolárna/kočárkárna. Dům i bezprostřední okolí jsou velmi klidné a rezidenční. Metro Kačerov a autobusové spoje jsou jen 4–5 minut pěšky, takže spojení do centra Prahy i dalších částí města je rychlé a pohodlné. V blízkosti jsou potraviny, pizzerie, barber shop, Relay, AlzaBox, DPD a PPL boxy/výdejní místa, vše v pohodlné pěší vzdálenosti. Kolem domu je zeleň a několik menších parků, včetně parku přímo za domem, a také dětská hřiště s pískovišti. Lokalita je proto vhodná i pro rodiny s dětmi. Dobře dostupný je také Kunratický les a další možnosti pro procházky, běh nebo cyklistiku. Poplatky: cca 9 500 Kč/měsíc pro 4 osoby + elektřina a plyn 2 000 Kč/měsíc. Minimální doba nájmu: 1 rok. K nastěhování od: 15. 9. 2026. Provize RK: 0 Kč.