Prodej domu 250 m², pozemek 663 m²

Jako přímý majitel si Vám dovoluji nabídnout k prodeji klidný, reprezentativní a velkorysé pojatý rodinný zděný dům 7+kk nacházející se v malebném jihočeském městě Mirotice, Zahradní 295, okres Písek. Dojezd Praha 45min, Písek 15min a Strakonice 20min. Aktuální dispozice představuje 6 samostatných pokojů, 1 velkou kuchyň, 3 koupelny a 2 samostatné WC. Toto vše se rozkládá na 2 plnohodnotných podlaží s podlahovou plochou cca. 115m2 na podlaží. Dům je dále částečně podsklepen (18m2) a volné podkroví umožňuje půdní vestavbu o dalších cca. 90m2. Udržovaný pozemek s několika stromy svou velikostí 665m2 zajistí rychlou a snadnou údržbu, zároveň dovolí i např. zbudovování zahradního domku, bazénu apod. Nemovitost je napojena na obecný veřejný vodovod a veřejnou kanalizaci. Elektřina zavedena a již v mědi, plyn na hranici pozemku. Dům je čistý, kompletně vyklizený, vymalovaný, plastová okna a dveře. Parkovat lze na ulici či na pozemku. Svou variabilitou dům nabízí několik možností využití: 1) Velkorysé rodinné sídlo o dispozici až 7+kk 2) Dvougenerační bydlení, např. v přízemí 3+kk a v patře 4+kk 3) Kombinaci podnikání a bydlení, kde přízemí může sloužit pro podnikání (kanceláře, služby apod.) a patro pro bydlení 4) Komerční, kdy lze aktuálně snadno zbudovat 3 bytové jednotky a 1 ateliér. Dále územní plán umožnuje bytový dům obsahující 3 obytná patra a obytné podkroví a tím ještě zvýšit investiční potenciál. Mirotice (cca. 1200 obyv.), rodiště slavného malíře a ilustrátora Mikoláše Alše, je perspektivní a rozvíjející se město s historií. Město disponuje obecním úřadem s rozšířenou působností a najdeme zde základní občanskou vybavenost – obchody, čerpací stanice, restaurace, MŠ a ZŠ pouhých 100 m od domu. Blízký nájezd na novou dálnici D4 s dálničním napojení na směry Praha – Písek. Nemovitost je právně čistá, lze financovat na hypo. Dům spadá do energetické třídy G. O spolupráci s RK nemám zájem.