Prodej bytu 2+1 64 m²

Přímo v centru Jablonce vám představím pěkný a prostorný byt s dispozicí 2+1 a výměrou 67 m2. Ideální volba pro rodinu s malým prckem nebo naopak na klidný důchod. Lokalita nabídne skvělou dostupnost centra, jablonecké přehrady i lesů a přírody na Dolině. Bytový dům se nachází přímo na Podhorské ulici, která je hlavním tahem skrz Jablonec. Veškeré výhody bydlení v centru města máte na dosah. Během 10 minut chůze jste na náměstí u radnice, stejně dobře jako na pláži Jablonecké přehrady a nebo houbaříte v lesích na Dolině. Dopravní obslužnost je víc jak skvělá, nedaleko je autobusové nádraží, MHD i zastávka vlaku. Parkování je možné přímo před domem nebo v okolních ulicích. Ač se jedná o frekventované místo, tak okna obytných místností jsou orientována do zahrady a klidu, ulice vás nebude rušit. Bytový dům tvoří standardní SVJ, které funguje bez dluhů a se zdravým hospodaření. Na fondu oprav aktuálně naspořeno cca 650 tis. Kč. Správu domu zajišťuje jablonecká správcovská firma. Dům je centrálně vytápěn z vlastní kotelny. V domě nechybí praktické detaily jako společná kolárna v přízemí domu nebo zahrada za domem pro posezení nebo sušení prádla. Zahrada díky jižní orientaci nabídne dostatek slunce po celý den. Bytová jednotka nabídne velkorysou výměru 63,7 m2 + 4 m2 sklep a to při dispozičním řešení 2+1 s neprůchozími pokoji. Umístění ve zvýšeném přízemí oceníte například s kočárkem, těžkým nákupem nebo při hledání bytu na strávení klidného a bezproblémového důchodu. Majitelé byt průběžně modernizovali. Zaujme především moderní koupelna s prostorným sprchovým koutem a prostorem na pračku i sušičku. Netradiční uspořádání kuchyně nabídne dostatek prostoru i úložných prostor, které rozšiřuje spíž. Oba neprůchozí obytné pokoje (21,7m2 a 17,5 m2) jsou orientovány jižně do zahrady. Podlahy tvoří dřevěné parkety a dotváří tak útulnost bytu. Samostatné WC v předsíni, nebo vestavěné skříně jsou praktické detaily. Celý byt je ve stavu, kdy se můžete rovnou nastěhovat nebo byt pronajímat. Náklady spojené s provozem bytu se pohybují okolo 5.500 Kč (1.800 Kč fond oprav, 2.300 Kč vytápění) + spotřeba elektřiny. Věřím, že na společné prohlídce budete velmi mile překvapeni jak je to příjemný a prostorný byt. Neváhejte mě proto kontaktovat a naplánujeme si společný termín, kdy si byt prohlédneme. K dispozici jsem ve všední dny 8:00–18:00, jinak prosím SMS, WhatsApp nebo e-mail. Těším se na viděnou. Výměry uvedené v inzerci jsou pouze orientační.