Prodej chaty, chalupy 85 m², pozemek 858 m²

Cena k jednání. Kalkulace ceny: 3,2 mil. Kč (hodnota staveb a vybavení stanovená pojišťovnou) plus 0,6 mil. Kč (stavební pozemek a zahrada) minus 1,3 mil. Kč (sleva za absenci vody a aktuální stav budov/vybavení). Nabízíme k prodeji chalupu v krásné klidné oblasti plné lesů, polí a rybníků. Předmětem prodeje je pozemek parc. č. st. 28 (247 m2), na kterém stojí dům č. p. 18 (123 m2 zastavěné plochy) a pozemek zahrady parc. č. 23/5 (611 m2), na kterém stojí mimo jiné i kůlna. Katastrální území Lažany u Doubravice (631256), LV: 226. Obsahem prodeje jsou stavby i pozemky pod nimi. Konstrukce domu je smíšená – kámen, cihly, tvárnice. Přístavba a rekonstrukce byly provedeny v 60tých letech 20. století. Místnosti obytného přízemí: kuchyně (16,25 m2), ložnice (19,2), obývací pokoj (21,6), další ložnice (17,9), koupelna (4), WC (0,9), vstupní předsíň (3,75), spíž (1,3). Půda – neobytná (82,5). Suterén: garáž (19,2), kotelna (14,4), sklad/spíž (1,8). Samostatná stavba na zahradě je tvořena krytým otevřeným prostorem, druhým menším otevřeným prostorem s malou půdičkou a dále králíkárnou. Dům má drenáž na severovýchodní straně. Střecha – betonové tašky a nad přístavbou jsou asfaltové pásy. Dům je napojen na 230/400 V. Rozvodná skříň s keramickými pojistkami. Dům není napájen vodou a nemá vlastní studnu. Provedení vrtu/studny na vlastním pozemku není možné z legislativních důvodů (blízkost septiků). Vodu je nutné přivážet. Odpady (záchod, vana, umyvadla) jsou svedeny do vyvážecí jímky na vlastním pozemku. Topení je centrální. Radiátory a trubky vypuštěné. Kotel na tuhá paliva je 1. emisní třídy, a tedy se již nesmí používat. V případě znovuzprovoznění topení bude nutné pořídit nový kotel, rozvody a topná tělesa. V domě a na zahradě je velmi slabý nebo chybějící mobilní signál. Průkaz PENB je vyhotoven: „G – mimořádně nehospodárná“ budova. Náklady na advokátní služby (smlouva, úschova peněz) a zápis do KN nese prodávající. Prohlídka je možná pouze po předchozí domluvě. Je možné, že se zde setkáte s dalšími zájemci. Vážení realitní makléři, prosím, neoslovujte nás. Děkujeme V případě zájmu o další informace či sjednání prohlídky mne neváhejte kontaktovat skrze zprávy na komunikační platformě Bezrealitky.cz.