Prodej bytu 4+kk 76 m²

Nabízím k prodeji krásný, prostorný investiční byt 4+kk se zahradou 194 m2. Čistý výnos téměř 4.3%,garantovaný nájemce. Byt se nachází v Plzni - Valcha v bytovém domě o celkovém počtu tří podlaží. Nachází se přímo v přízemí, má výborný stav, pravidelně udržovaný a ráda zdůrazním jeho kompletní vybavenost. Prodávám v 12/2026, přičemž zde potřebuji zůstat jako nájemce do 6/2028. Nájemné(bez energií) za celé toto období ve výši 350.000,- odečtu ihned z kupní ceny. tzn. nemovitost pořizujete za 7.050.000,- což je aktuálně cena za 2Kk ve stejně lokalitě. Byt o celkové ploše 76 m² disponuje prostorným obývacím pokojem s kuchyňským koutem a oddělenými ložnicemi, čímž nabízí komfort a dostatek místa pro rodinný život či pracovnu. K bytu náleží útulný balkon o rozloze 6 m² a zahrada o 194 m2, kde si můžete vychutnat čerstvý vzduch a relaxovat. Byt nemá sousedy ani zleva ani zprava. Dále kladu důraz na praktickou stránku bydlení – byt je opatřen bezbariérovým přístupem a parkování je zajištěno, což výrazně usnadní každodenní život. Pokud Vás nabídka zaujala, kontaktujte mě