Pronájem bytu 3+kk 64 m²

Nabídka s předstihem - byt je právě v závěrečné fázi kompletní rekonstrukce. Od 1. října 2026 nabízíme k dlouhodobému pronájmu kompletně zrekonstruovaný a plně vybavený byt 3+kk o ploše 64 m² v ulici Na Folimance, Praha 2, Vinohrady. Po individuální dohodě může být nastěhování možné i o něco dříve. Byt připravujeme jako promyšlené nadstandardní bydlení pro nájemce, který hledá hotový domov a nechce řešit jeho další zařizování. Nájemce bude prvním uživatelem bytu po kompletní rekonstrukci. Součástí je nábytek na míru, kompletně vybavená kuchyně, pračka a sušička AEG, dvě pracovní místa, AV technika, multiroom audio i zabezpečovací systém Jablotron. Byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží domu s výtahem. Dispozici tvoří obývací pokoj s kuchyní, samostatná ložnice, další pokoj využitelný jako pracovna, dětský pokoj nebo pokoj pro hosty, samostatná šatna, koupelna, oddělené WC a vstupní chodba. K bytu náleží také sklep o ploše cca 2 m². Obývací pokoj a ložnice jsou orientovány na jih s otevřeným výhledem z Vinohrad směrem na Nusle. Okna v obývacím pokoji a ložnici mají venkovní elektricky ovládané zatemňovací žaluzie. Druhý pokoj má okno do vnitřního světlíku; vlastní okno má také koupelna a samostatné WC. Interiér má vysoké stropy cca 2,8 m, nové lepené vinylové podlahy, akustické předstěny, podlahové vytápění v koupelně a na WC a rozsáhlé integrované LED osvětlení. Velká část úložných prostor a nábytku je řešena na míru. Ložnice je vybavena postelí 180 × 200 cm, vestavěnými skříněmi a pracovním místem. Druhý pokoj má vlastní pracovní místo a rozkládací pohovku s lůžkem až 140 × 200 cm. Obývací pokoj bude kompletně zařízen. Kuchyně je plně vybavena integrovanými spotřebiči: lednicí, mrazákem, troubou, mikrovlnnou troubou, varnou deskou a digestoří, a integrovaným osvětlením pracovní plochy. Technické vybavení zahrnuje 65" TV, domácí kino 5.1 a vestavěné stropní reproduktory také v kuchyni, ložnici, pracovně, chodbě, koupelně a WC. Součástí je centrální zesilovač a alarm Jablotron. Internet je aktuálně dostupný rychlostí až 1 000 Mb/s a v domě se připravuje optická infrastruktura. Byt má rovněž datové, TV a SAT rozvody a přípravu pro klimatizaci, kterou bude možné zprovoznit po plánované výměně páteřních rozvodů domu. Prohlídky jsou možné již nyní, preferujeme však termíny od 25. 8. 2026, kdy budou položeny finální podlahy a bude výrazně lépe patrný výsledný charakter bytu. Fotografie a vizualizace budou průběžně aktualizovány podle postupu dokončovacích prací. POUZE PŘÍMÝ PRONÁJEM – BEZ RK. Realitní kanceláře a makléře výslovně žádáme, aby nás nekontaktovali. Nemáme zájem o zprostředkování, zastupování, konzultaci, cenový názor ani nabídku spolupráce v jakékoli podobě.