Pronájem bytu 2+kk 44 m²

Nabízíme Vám k pronájmu velmi příjemný prosvětlený byt (2+kk 43,6m2 vč. 6,4m2 balkonu) v domě PANORAMIQUE s prostorným krytým balkonem orientovaným do zahrady spolu s nejkrásnějšími výhledy na Brno – a to „z ptačí perspektivy“ 4. nadzemního podlaží na centrum města, dále potom samostatným průhledem na Kraví horu s hvězdárnou. Dům je vybaven výtahem a nachází se ve velmi klidné a žádané lokalitě Masarykovy čtvrti nedaleko Wilsonova lesa. K dispozici je vstupní předsíň 3,2m2, obytný prostor s kuchyňským koutem (lednice, mraznička, sklokeram.deska, trouba, MW trouba, digestoř, dřez – spotřebiče BOSCH) 18,2m2, pokoj 10,5m2, koupelna s WC 4,6m2 a z obytného prostoru přístupný hluboký balkon 6,4m2. Byt je po dohodě vhodný také pro podnikající vč. možnosti odečtu DPH ze služeb. Možnost vestavěné pračky. Ochranu proti slunci a také soukromí zajišťují venkovní žaluzie, které chrání prosklené plochy. Výborný tepelný komfort zajišťují dřevěná eurookna s trojskly. Byt je po dohodě vhodný také pro podnikající vč. možnosti odečtu DPH ze služeb. V blízkosti domu je kompletní občanská vybavenost (restaurace, kavárna, cukrárna, nákupní středisko Brněnka, školy a univerzity, lékárna, pošta, kostel, plavecký bazén a koupaliště Kraví Hora), rozsáhlý park pod hvězdárnou, Sportovní a rekreační areál Kraví hora – spinning, volejbal, fotbal, baseball, v zimě kluziště, tenisové kurty atd. Jedná se o výbornou adresu pro bydlení v Brně. Klidná lokalita s dobrou dostupností z dálnice D1, s výbornou dostupností MHD do samotného centra Brna jak tramvají, tak trolejbusem, případně i pěšky (zastávka tramvaje i trolejbusu, je vzdálená pěšky asi 3 minuty). Byt je ideální pro zájemce hledající klidné bydlení prakticky v centru města. Max. pro 2 osoby 15+, nekuřáci bez zvířat. Volný od 31.10.2026. Pozn.: Nejedná se o nabídku ve smyslu § 1732 Zákona č. 89/2012 Sb. ani o návrh na uzavření smlouvy – smlouva bude uzavřena až okamžikem podpisu jejího písemného vyhotovení v listinné podobě oprávněnými zástupci smluvních stran. Nájem Kč 18.500,- za měsíc (+inkaso 3.500,-Kč vč.DPH = 2.917,- bez DPH / 2osoby+přepis el.en., kauce, bez RK)