Prodej bytu 2+kk 50 m²

Moderní byt 2+kk s terasou, garážovým stáním a sklepem – novostavba 2026 Nabízíme k prodeji moderní byt v osobním vlastnictví, o dispozici 2+kk a celkové podlahové ploše 50,4 m², který se nachází v 5. nadzemním podlaží novostavby zkolaudované v roce 2026. Součástí bytu je terasa o velikosti 8,8 m², garážové parkovací stání a sklep. Byt je zcela nový a dosud v něm nikdo nebydlel. Je částečně vybavený a připravený k okamžitému užívání, případně k dovybavení podle představ nového majitele. Velkou výhodou jsou také velmi nízké provozní náklady. Dispozice a vybavení: Byt nabízí prakticky řešenou dispozici 2+kk, která zahrnuje obývací pokoj s kuchyňským koutem, samostatný pokoj, koupelnu s prostorným sprchovým koutem a toaletou a vstupní chodbu. Velkou předností je západně orientovaná terasa o velikosti 8,8 m², ideální pro odpočinek, posezení u kávy nebo večerní relaxaci. Díky orientaci na západ si můžete užívat odpolední a večerní slunce. Interiér působí moderně a vzdušně. Součástí vybavení je kuchyňská linka se spotřebiči a vestavěná skříň v pokoji. Komfort, technologie a zabezpečení: * Elektricky ovládané venkovní žaluzie pro pohodlnou regulaci světla, soukromí a ochranu před přehříváním. * Kompletní příprava na instalaci klimatizace včetně vyhrazeného místa pro venkovní jednotku na střeše objektu. Veškerá potřebná infrastruktura je již připravena, zbývá pouze doplnit samotnou klimatizační jednotku. * Videozvonek pro pohodlnou kontrolu návštěv. * Kamerový zabezpečovací systém v objektu pro vyšší pocit bezpečí. * Čipový přístupový systém pro pohodlný a kontrolovaný vstup do budovy. * Garážové parkovací stání pro komfortní parkování. * Prostorná sklepní koje. Hlavní přednosti: * Osobní vlastnictví, dispozice 2+kk * Celková podlahová plocha 50,4 m² * Terasa 8,8 m² s orientací na západ * 5. nadzemní podlaží * Novostavba zkolaudovaná v roce 2026 * Byt dosud nebyl obýván! * Částečně vybaven - lednice, myčka, trouba, mikrovlnka, digestoř, postel, skříně v ložnici, botník s úložným prostorem. * Elektrické venkovní žaluzie * Příprava na klimatizaci včetně místa pro venkovní jednotku * Videozvonek, kamerový systém a čipový přístup do budovy * Garážové parkovací stání a sklep Ideální pro vlastní bydlení i jako investice Díky modernímu provedení, praktické dispozici, nízkým provozním nákladům a technické připravenosti nabízí byt komfortní bydlení bez nutnosti řešit zásadní úpravy. Kombinace novostavby, terasy, garážového stání a moderních bezpečnostních prvků z něj činí zajímavou volbu pro jednotlivce, páry i investory hledající nemovitost vhodnou k dlouhodobému pronájmu. V případě zájmu mě neváhejte kontaktovat pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky. Realitní kanceláře prosíme nevolat.