Prodej činžovního domu 348 m²

INVESTIČNÍ DŮM V KRNOVĚ | 3 BYTY + KOMERČNÍ PROSTOR | NÁJEM 41.900 Kč/MĚS. Hledáte nemovitost, která vydělává od prvního dne? Nabízíme k prodeji kompletně zrekonstruovaný dům na ulici Nádražní 16 v Krnově, který tvoří komerční prostor v přízemí a 3 samostatné bytové jednotky. Všechny prostory jsou aktuálně pronajaty. Celkový příjem z nájemného: 41.900 Kč měsíčně / 502.800 Kč ročně.( při plné obsazenosti) Dům prošel v roce 2018 kompletní rekonstrukcí nová elektroinstalace, zateplení, fasáda a střecha. Objekt je částečně podsklepený. Rozložení nemovitosti: Komerční prostor cca 116 m² přízemí, samostatné plynové topení, radiátory, trojskla, přímý vstup z ulice. Vhodné pro služby, kancelář, prodejnu, kadeřnictví, kosmetiku, pedikúru, manikúru apod. Byt 2+kk 45 m² 2. NP, podlahové topení, vlastní plynový kotel. Byt 2+1 49 m² 2. NP, podlahové topení, vlastní plynový kotel. Byt 3+kk 102 m² 3. NP, prostorný byt s velkou obytnou částí, podlahové topení, vlastní plynový kotel. HLAVNÍ INVESTIČNÍ VÝHODY 4 samostatně pronajaté jednotky nájemné 41.900 Kč/měsíc roční nájemné 502.800 Kč kompletní rekonstrukce domu v roce 2018 komerční prostor s přímým vstupem z ulice samostatné plynové vytápění jednotek možnost parkování před domem okamžitý příjem z pronájmu Nemovitost je vhodná pro investora hledajícího stabilní příjem z kombinace komerčního a rezidenčního nájmu. Díky čtyřem samostatně pronajatým jednotkám je příjem rozložen mezi více nájemníků. Prohlídka je možná po předchozí domluvě.