Prodej komerční nemovitosti 270 m²

Prodej komerční nemovitosti v Dobrkovicích Nabízíme k prodeji komerční nemovitost ve vyhledávané lokalitě Dobrkovice v Českém Krumlově, přímo u hlavní silnice na trase Český Krumlov–Lipno. Součástí nabídky je vlastní pozemek, bytová jednotka, skladovací a komerční prostory i parkovací místa. Dvoupodlažní cihlová stavba se skládá ze tří funkčních částí. První část je v současnosti využívána jako prodejna se zázemím o výměře 135 m². Hlavním vstupem se vstupuje do centrální chodby, ze které je přístup do prodejny, skladu, kotelny, koupelny v přízemí a ke schodišti vedoucímu do prvního patra. V patře se nachází prostorný byt o dispozici 2+1 a výměře 130 m². Z chodby je přístupná samostatná koupelna s toaletou a sprchovým koutem a dále kuchyně, na kterou navazuje pokoj a velkorysý otevřený obývací prostor. Z obývací části vedou další samostatné dveře zpět na chodbu. Další část stavby tvoří rozlehlý skladovací prostor se samostatným vstupem a stodola, do které je možné vjíždět vraty z obou stran domu. Pro tuto část je vypracována studie počítající s vybudováním několika bytových jednotek a kancelářských prostor. Budova má novou střešní krytinu a nové podkrovní prostory, které nabízejí další potenciál pro budoucí využití podle potřeb nového majitele. Celková zastavěná plocha domu činí 329 m². K dispozici je také dřevník o výměře 83 m². K nemovitosti vede vlastní příjezdová cesta a plocha okolního pozemku činí 1 665 m². Na pozemku se nacházejí parkovací místa a reklamní plochy dobře viditelné z přilehlé komunikace. Nemovitost je napojena na obecní vodovod, odpadní vody jsou odváděny do lokální čistírny. Vytápění zajišťuje kotel na tuhá paliva a elektrokotel napojené na ústřední topení. Dům má přiděleno číslo popisné. Nemovitost nabízí široké možnosti využití. Může sloužit jako sídlo firmy s vlastním bytem, skladovacími, výrobními či obchodními prostory. Další možností je rozšíření stávajících dispozic o několik bytových jednotek, kanceláří nebo jiných komerčních prostor. Centrum Českého Krumlova je dostupné i pěšky. Pro více informací a sjednání prohlídky kontaktujte makléře zakázky.