Prodej bytu 1+kk 19 m²

Nabízíme k prodeji plně zařízený byt 1+kk o celkové ploše 20 m², který se nachází ve 4. nadzemním podlaží moderní novostavby z roku 2022. Součástí bytu je také praktická sklepní kóje. Skvělá investice s již zavedeným pronájmem! Byt je kompletně vybaven nábytkem a připraven k okamžitému užívání či pokračování v pronájmu. Díky své poloze, modernímu provedení je ideální volbou pro investory hledající nemovitost s pravidelným příjmem. A nebo pro osobní první vlastní bydleni. Výborná dopravní dostupnost a občanská vybavenost. Tramvajová zastávka přímo u domu. Pouhé 4 minuty tramvají ke stanici metra Českomoravská. V bezprostředním okolí najdete obchody, kavárny, lékárny a další služby a Nákupní centrum Galerie Harfa. V docházkové vzdálenosti Park Rokytka nabízí příjemné možnosti pro relaxaci a volnočasové aktivity. K dispozici je také prostorná a upravená střešní terasa s posezením a grilem, která nabízí skvělé místo pro odpočinek. Investiční potenciál Byt je aktuálně pronajímán a generuje pravidelný příjem z nájemného. Pro další informace kontaktujte. Při koupi za vlastní prostředky: výnos z pronájmu přibližně 4 % ročně. Při financování hypotékou: potenciální výnos až 20 % ročně z vložených vlastních prostředků při financování s 20% vlastním kapitálem. Uvedené výnosy jsou orientační a závisí na podmínkách financování, výši nájemného a souvisejících nákladech. Byt představuje zajímavou příležitost pro investory, kteří chtějí rozšířit své portfolio o menší nemovitost v Praze s dobrou dopravní dostupností a potenciálem dlouhodobého pronájmu. V případě zájmu o prohlídku nebo více informací mě kontaktujte prostřednictvím zprávy.