Pronájem bytu 2+kk 58 m²

Nabízím k pronájmu částečně zařízený byt 2+kk o celkové výměře 51 m². Byt se nachází ve 4. nadzemním podlaží bez výtahu v klidné, ale skvěle dostupné lokalitě Kladno–Ostrovec, ul. Vojtěcha Lanny 3282/7. Byt je volný k nastěhování ihned. Prostory bytu a jeho dispozice jsou vhodné pro 2 osoby. 📌 Základní informace • Dispozice: 2+kk (obývací pokoj s kuchyňským koutem, ložnice, koupelna, WC, předsíň) • Užitná plocha: 58,5 m² (byt 51 m² + balkon 6,4 m² + sklep 1,1 m²) • Stav objektu: velmi dobrý • Parkování: bezproblémové (volné stání přímo před domem) 🛋️ Vybavení bytu • Kuchyňský kout: kuchyňská linka, lednice s mrazákem, elektrická trouba s varnou deskou • Obývací pokoj: sedací souprava, konferenční stolek, jídelní stůl se židlemi, stojací lampa, velká umělá květina, záclony • Ložnice: manželská postel, prostorná šatní skříň, noční stolky, pracovní stůl na PC, stropní ventilátor se světlem, stolní lampičky • Koupelna: vana, žebříkový radiátor, zrcadlová skříňka, samostatná toaleta • Chodba: velká skříň, předsíňová stěna se zrcadlem a botníkem • Internet: příprava na chodbě (snadné zavedení) 📦 Příslušenství • Exteriér: balkon • Úložné prostory: sklepní kóje a společná kolárna 🌳 Lokalita a občanská vybavenost • Skvělé spojení do Prahy i centra: Byt se nachází v lokalitě s výbornou dopravní infrastrukturou, která zajišťuje rychlé a pohodlné dojíždění do hlavního města. • Autobus doslova za rohem: Na autobusovou zastávku V. Lanny dojdete za pouhou 1 minutu. • Vlakem pohodlně a bez kolon: Železniční stanice Kladno – Ostrovec je vzdálená 14 minut klidné chůze, odkud jezdí přímé spoje směrem na Prahu. • Centrum města na dosah: Do samotného centra Kladna se dostanete příjemnou procházkou za necelých 15 minut. 🛒 Obchody a služby na dosah • Nákupy do minuty: Pro rychlý nákup vám poslouží večerka Bala pouhou 1 minutu chůze od domu. • Každodenní nákupy: Do prodejny Jednota COOP dojdete za 8 minut. Širší výběr pak nabízí Billa (16 minut pěšky) nebo Lidl (20 minut pěšky / pár minut autem). • Zdravotní péče: Výhodou je blízkost Oblastní nemocnice Kladno, která je vzdálená 22 minut chůze (cca 3 minuty autem). 🚴 Příroda a volný čas • Les a cyklostezky: Nachází se v bezprostřední blízkosti domu, skvělé pro relaxaci i sportovní vyžití. 💳 Finanční podmínky • Měsíční nájemné: 17 000,-Kč • Zúčtovatelné poplatky: 3 500,-Kč / měsíc pro 2 osoby (zahrnuje teplo, vodu, společnou elektřinu, úklid a správu domu). Každá další osoba + 700,-Kč. • Elektřina: Převádí se na nájemce (aktuální zálohy cca 1 300,-Kč). • Vratná kauce: 34 000 Kč (odpovídá dvěma měsíčním nájmům) Podmínky pronájmu: Hledám spolehlivé nájemníky, kteří jsou nekuřáci. Menší domácí mazlíček (např. kočka nebo malý pes) je po dohodě možný. RK nevolat ani nepsat – nemám zájem o zastupování🙏 ODKAZ NA VIDEOPROHLÍDKU: https://www.instagram.com/reel/DeqptJRtBud/?cplk=ejA5aGpocTg4cGE2