Prodej bytu 2+kk 42 m²

Nabízíme k prodeji kompletně zařízený byt 2+kk po pečlivé a nákladné rekonstrukci ve velice zajímavé lokalitě. Byt je v samém centru dění (jen pár minut od O2 areny, OC Harfa, zastávky metra Českomoravská) a přitom je díky oknům orientovaným do zeleně zcela klidným. Dům je zároveň obklopen přírodou, kdy hned za domem se rozprostírá park kolem řeky Rokytky, cyklostezka a další sportoviště. Byt samotný je po kompletní a nákladné rekonstrukci zahrnující mimo jiné kvalitní rohovou vanu s podomítkovou baterií a horní hlavicí, oddělenou toaletu s umyvadlem, kuchyňskou linku na míru se všemi potřebnými spotřebiči či posuvné dveře do pouzdra. Byt je kompletně vybavený novými spotřebiči a nábytkem, kdy nechybí parní trouba, indukční deska, mikrovlnná trouba, myčka a pračka. V obývacím pokoji je vestavěné patro a rovněž rozkládací sedačka. V předsíni vestavěné zrcadlové skříně a praktická komora. Veškeré vybavení bytu je součástí prodeje a je již zahrnuto v kupní ceně. K dispozici rovněž společná kočárkárna/kolárna a vlastní sklep. V domě je na mezipatře k dispozici společný balkón a rovněž je možné užívat udržovaný travnatý dvůr za domem plný zeleně. Stanice metra "Českomoravská" je jen 4 minuty chůze, v bezprostřední blízkosti je rovněž zastávka tramvaje "Divadlo Gong". Vzhledem k blízkosti O2 areny a kompletní vybavenosti bytu může být i skvělou investiční příležitostí s možností vysokého výnosu z nájemného. Shrnutí: - rozloha bytu 42,4 m2 + sklepní kóje v suterénu domu o rozloze 2,6 m2; - byt po kompletní a důkladné rekonstrukci bez nutnosti další investice; - skvěle udržovaný dům (nová okna, zateplení); - k dispozici společný balkón na mezipatře, kolárna/kočárkárna a rozlehlá zahrada za domem; - veškeré vnitřní vybavení je v ceně bytu; - jen 4 minuty chůze na stanici metra a jen 1 minutu chůze na zastávku tramvaje; - nízké měsíční náklady ve výši 4.200 Kč vč. fondu oprav a nákladů na ohřev vody a topení (zvlášť je pouze elektřina); - náklady na právní služby a advokátní úschovu nese prodávající. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.