Prodej domu 355 m², pozemek 654 m²

PRODEJ RORINNÉHO DOMU S AUTODÍLNOU A VÍCEGENRAČNÍM VYUŽÍTÍM – Všechov u Tábora Základní informace: * Prodej přímo od majitele * Lokalita: Všechov 13, Tábor - Dražice * Plocha domu: 303 m² * Plocha pozemku: 654 m² * Užitná plocha: 345 m² * Zahrada: 293 m² * Sklep: 33 m² * Dílna + kancelář s wc: 130 m² Nabízíme k prodeji zateplený rodinný dům navržený jako vícegenerační bydlení se 3 samostatnými bytovými jednotkami a autodílnou s kanceláří. Dům prošel úpravami a rekonstrukcí, vnitřní prostory jsou světlé, čisté a připravené k okamžitému užívání. Obě podlaží domu jsou průchozí skrze vnitřní schodiště, přičemž v roce 2025 bylo vybudováno venkovní schodiště, které zajišťuje samostatný vstup do 2. nadzemního podlaží. - 1. Nadzemní podlaží (1. NP): Ze vstupní předsíně se přichází do centrální chodby, odkud je samostatný přístup na WC, do koupelny, na uzavřené schodiště a do spíže. ** Levé křídlo: Nachází se zde prostorná a světlá kuchyně, na kterou navazuje ložnice s šatnou. ** Pravé křídlo: Zahrnuje druhou prostornou kuchyni v šedém provedení a dva návazné samostatné pokoje. - 2. Nadzemní podlaží (2. NP): Do patra se vstupuje jak vnitřním schodištěm, tak i novým venkovním schodištěm, které ústí do rozlehlé haly. Z haly je přímý vstup do koupelny, nalevo do dvou obytných pokojů a napravo do samostatné kuchyně, ze které se dále prochází do spíže a na půdu, ze které je možnost vybudovat další bytovou jednotku. PODNIKATELSKÉ ZÁZEMÍ A AUTODÍLNA (130 m²): Dílna je oficiálně zkolaudovaná jako autodílna. Prostory zahrnují: * Hala se sloupovým zvedákem. * Samostatná kancelář se zázemím. * Prostory jsou vhodné pro autodílnu, řemeslnou výrobu, skladování e-shopu nebo výdejní místo. * Sklepní prostory pod dílnou: kotelna se shozem na uhlí a skladovací prostory (33 m2). TECHNICKÉ PARAMETRY A PROVOZNÍ NÁKLADY: * Voda: Vlastní studna o hloubce 13 m s velmi silným přítokem – zásadní úspora (lze se připojit na městskou vodu - 1 m od plotu). * Elektřina: Elektroměr dům a dílna. * Odpad: Vlastní čistička odpadních vod. * Vytápění: Ústřední vytápění kotlem na tuhá paliva se shozem na uhlí ze sklepa. LOKALITA A DOSTUPNOST: * Dům se nachází v obci Všechov u Tábora přímo na tahu silnice 19 Tábor - Písek. * MHD: Zastávka se nachází 100 m od domu. * Dostupnost: 1,5 km do Tábora. Centrum Tábora je vzdáleno 5 km (cca 10 minut jízdy). V blízkém dosahu je veškerá občanská vybavenost (školy, školky, obchody, nemocnice), stejně jako přírodní a turistické lokality (poutní místo Klokoty, vodní nádrž Jordán, přilehlé lesy, cyklostezky, řeka Lužnice 2 km). Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte.