Prodej pozemku 1.105 m²

Prodej stavebního pozemku o rozloze 1105 m2. Jedná se o největší pozemek v dané zástavbě. Velký stavební pozemek je ideální pro výstavbu vašeho nového domova s velkým soukromým. Pozemek má rovinatý charakter s mírnou svažitostí směrem od severu k jihu. V současné době je porostlý trávou a bez oplocení jedné strany k ulici, jinak je pozemek oplocen ploty sousedů. Pozemek se nachází v klidné lokalitě v Zeměchách u Kralup nad Vltavou. Jedná se stavební parcelu číslo 457/51. Na tomto pozemku je architekty vypracovaný projekt na pasivní dům s carportem, malým skladem a ateliérem, na který byl v roce 2019 získán stavební povolení. Všechny dokumenty, vypracované posudky, schválení a i kompletní projektovou dokumentaci Vám mohu poskytnout. Na hranici pozemku jsou přivedeny všechny přívody energií. Na prohlídku pozemku můžete zajet dle vlastní potřeby, příjezd k němu je volně dostupný. Podmínky Územního plánu obce Kralupy nad Vltavou: Koeficient zastavění (všemi stavbami na pozemku) bude max 0,3. Maximální zastavěná plocha (všemi stavbami na pozemku) 300m2. Výšková hladina zastavění u rodinných domů je stanovena do dvou podlaží plus využitelné podkroví. Střechy sedlové, valbové, mansardové. Na každém pozemku pro rodinný dům bude minimálně 1 parkovací místo. Zajištění vsaku dešťových vod.