Prodej bytu 4+1 88 m²

Home Real Estate si dovoluje exkluzivně nabídnout k prodeji velmi prostorný byt o dispozici 4+1 v 5. NP panelového domu ve velmi udržovaném stavu. Byt aktuálně prošel částečnou rekonstrukcí (kompletní vymalování, oprava běžného opotřebení, nové koupelnové jádro – koupelna/WC). Celková plocha bytu činí 87,5 m² + lodžie + sklep Dispozice jednotky: - chodba - manželská ložnice se vstupem na vlastní lodžii - dětský pokoj č. 1 - dětský pokoj č. 2 - dětský pokoj č. 3 - kuchyň se vstupem do dětského pokoje č. 3 - samostatné WC - koupelna s umyvadlem a sprchovým koutem Občanská vybavenost: Sídliště Plhov patří mezi větší rezidenční lokality města Náchod a nabízí dobrou občanskou vybavenost pro každodenní život. V okolí se nachází obchody s potravinami, restaurace, kavárny i další služby. Pro rodiny s dětmi je výhodou dostupnost mateřské školy a základní školy přímo v lokalitě. Součástí sídliště jsou také dětská hřiště, sportovní a volnočasové plochy a další infrastruktura pro aktivní trávení volného času. V posledních letech zde vznikají i nové sportovní prvky a moderní dětská hřiště, která rozšiřují možnosti rekreace a sportu pro místní obyvatele. V širším okolí je k dispozici kompletní občanská vybavenost města Náchod – zdravotnická zařízení, lékárny, pošta, banky, obchodní služby či kulturní zařízení. V docházkové vzdálenosti se nachází také koupaliště, cyklostezky a další sportovní areály. Dopravní dostupnost: Dopravní dostupnost sídliště Plhov je velmi dobrá. V blízkosti se nachází zastávky městské hromadné dopravy, které zajišťují spojení do centra Náchoda i dalších částí města. Autobusové a vlakové nádraží je dostupné přibližně během několika minut jízdy nebo zhruba do 10 minut chůze z některých částí sídliště. Město Náchod leží na důležitém silničním tahu I/33, který zajišťuje spojení například směrem na Hradec Králové nebo na polské lázeňské město Kudowa-Zdrój. Ve městě se také nachází železniční trať Choceň – Meziměstí, která umožňuje regionální vlakové spojení s dalšími městy v regionu. Díky kombinaci městské dopravy, regionálních autobusových linek a dobrého silničního napojení nabízí sídliště Plhov pohodlnou dostupnost jak do centra města, tak do širšího regionu. V ceně: - 1× sklepní kóje - lodžie Celková cena: 5.470.000 Kč včetně právního servisu. Pro koho je nemovitost vhodná ? - Větší rodina s dětmi Dispozice umožňuje: ložnici pro rodiče 2–3 dětské pokoje oddělený obývací prostor nebo pracovnu Je tedy ideální například pro rodinu se 2–3 dětmi. - Vícegenerační bydlení Byt může být vhodný také pro: rodiče + prarodiče rodiče + dospívající děti, které chtějí vlastní pokoj Díky více pokojům má každý člen domácnosti dostatek soukromí. - Rodina s pracovnou (home office) Dnes často kupují i rodiny, které chtějí: jeden pokoj jako pracovnu / kancelář jeden pokoj pro hosty. - Investiční pronájem Dispozice 4+1 se dá dobře pronajímat: - studentům - zaměstnancům firem - více nájemníkům (sdílené bydlení). Pro více informací a možnost prohlídky kontaktujte makléře nebo vyplňte formulář níže.