Prodej obchodního prostoru 460 m²

Nabízíme k prodeji komerční nemovitost v klidné části Bohumína, jejíž součástí je také samostatný stavební pozemek o výměře 1 580 m². Přízemní zděná stavba s užitnou plochou přibližně 460 m² byla postavena v roce 1970 a v roce 2021 prošla rozsáhlou rekonstrukcí tak, aby odpovídala současným standardům a potřebám budoucího majitele. Objekt se nachází na pozemku o výměře 1 308 m² v zástavbě kombinující bydlení a komerční prostory. Nabízí tak široké možnosti využití pro obchodní, skladovací, administrativní či jiné podnikatelské aktivity. Objekt je bezbariérový a k dispozici je přibližně 8–10 parkovacích míst. Součástí prodeje a uvedené ceny je rovněž navazující stavební pozemek o výměře 1 580 m². Dle platných podmínek je možné zastavět až 50 % jeho plochy. Pozemek nabízí možnost výstavby rodinných domů, například dle projektu znázorněného na fotografiích, případně může být využit pro menší podnikatelský záměr. Díky tomu může nový majitel nemovitost nejen využívat v současné podobě, ale také dále rozvíjet celý areál. K budově i stavebnímu pozemku jsou k dispozici aktuální znalecké posudky včetně ocenění, které rádi poskytneme vážným zájemcům k nahlédnutí. Budova je v současné době pronajata. Stávající nájemce deklaruje zájem v objektu pokračovat a je možné se dohodnout na nájemní smlouvě na dalších 12 až 24 měsíců. Nemovitost tak může být zajímavá rovněž pro investora, který hledá objekt s možností příjmu z nájmu již od okamžiku převzetí. Velkou výhodou je velmi dobrá dopravní dostupnost. V blízkosti se nachází vlakové a autobusové spojení a snadno dostupná je rovněž hlavní silniční síť a dálnice. Nemovitost tak představuje zajímavou kombinaci stávajícího komerčního objektu, příjmu z pronájmu a dalšího stavebního pozemku s potenciálem budoucího rozvoje. Pokud Vás nabídka zaujala, neváhejte nás kontaktovat. Rádi Vám poskytneme další informace, znalecké posudky a domluvíme osobní prohlídku.