Prodej komerční nemovitosti 353 m²

Nabízím vám činžovní dům v Teplicích v ulici Karla Čapka. Jedná se o velmi dobrou lokalitu, kde jsou historické domy. Nemovitost má nyní 6 bytů a bydlí zde dlouhodobý spolehlivý nájemníci. Má tedy okamžitý výnos. Ve 4NP je možnost vybudovat další 2-3 byty. V zadní části domu lze přístavbu také využít a zvýšit tak výnos nemovitosti. Celkový výnos může reálně dosahovat 100tis. Kč měsíčně. 1NP: bytová jednotka 2+kk o velikosti 66 m² bytová jednotka 2+kk o velikosti 42 m² 2NP: bytová jednotka 3+kk s 2 terasami o velikosti 86 m² bytová jednotka 1+1 o velikosti 50 m² 3NP: bytová jednotka 2+kk o velikosti 44 m² bytová jednotka 3+kk+lodžie o velikosti 65 m² Celková podlahová plocha domu je cca 600 m². Pozemek včetně zastavěné plochy má 348 m². Dům je podsklepený a průběžně rekonstruovaný . Byla udělána například nová střecha, nová plastová okna. Každý byt má svůj plynový kotel Dům je napojen na kanalizaci. Teplice nabízí kompletní občanskou vybavenost. V Praze jsme po dálnici za slabou hodinu. Blízkost Německa nabízí další možnosti. Zejména pracovní příležitosti. Zavolejte si o více informací a o prohlídku. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií. Tomáš Fodor realitní makléř