Prodej obchodního prostoru 127 m²

Rodinný dům s komerčním potenciálem v centru Náměště nad Oslavou – ideální pro podnikání i investici. Hledáte nemovitost v centru města, která spojuje reprezentativní polohu, možnost bydlení a zároveň skvělý prostor pro podnikání? Tato nabídka na ulici Lipová v samotném srdci Náměště nad Oslavou je mimořádnou příležitostí. Nabízíme k prodeji dům o dispozici 3+1 s garáží, situovaný přímo na pěší zóně, jen pár kroků od náměstí. Díky této prestižní adrese je nemovitost ideální nejen k bydlení, ale především ke komerčnímu využití – například jako vinotéka, cukrárna, kavárna, butik, kancelář, kosmetický či kadeřnický salon, provozovna služeb, menší ordinace nebo stylové firemní sídlo. Nemovitost je vhodná také pro kombinaci podnikání s bydlením. Hlavní přednosti nemovitosti: atraktivní poloha přímo v centru města na frekventované pěší zóně vysoká viditelnost a přirozený pohyb lidí – ideální pro podnikání dispozice 3+1 s užitnou plochou 127 m² zastavěná plocha a nádvoří 170 m² garáž s přímým vjezdem z ulice uzavřený dvorek se soukromím široké možnosti komerčního využití Dispozice domu: V přízemí se nachází vstupní chodba přímo z ulice, spíž, komora/sklep, kuchyně, technická místnost s plynovým kotlem a vstup do garáže. V patře jsou tři samostatné pokoje, koupelna s vanou, samostatné WC a bojler na ohřev vody. Součástí domu je veranda se vstupem na půdu a uzavřený dvorek, který nabízí příjemné zázemí například pro venkovní posezení hostů, zahrádku cukrárny či kavárny, degustační kout vinotéky nebo relaxační zónu pro klienty. Technické informace: napojení na obecní vodovod a kanalizaci elektřina v mědi vytápění plynovým kotlem ohřev vody bojlerem Komerční potenciál: Nemovitosti v této části města jsou na trhu velmi vzácné. Poloha přímo na pěší zóně zajišťuje stálý pohyb lidí a výbornou dostupnost pro zákazníky, což z této nabídky činí atraktivní investiční příležitost s dlouhodobou hodnotou. Lokalita: Centrum Náměště nad Oslavou nabízí kompletní občanskou vybavenost – obchody, restaurace, školy, školky, zdravotní péči i úřady v docházkové vzdálenosti. Výborná dopravní dostupnost a rychlé napojení na D1 umožňují pohodlné spojení na Brno, Jihlavu i Prahu. V případě zájmu o více informací nebo prohlídku mě neváhejte kontaktovat. Ráda Vám nemovitost osobně představím. Financování zajistíme zdarma prostřednictvím hypotečního servisu.