Prodej komerční nemovitosti 407 m²

Nabízíme ve výhradním zastoupení k prodeji komerční areál na ulici Znojemská v Jihlavě, který představuje zajímavou investiční příležitost i prostor pro vlastní podnikatelské záměry. Nemovitost je v současné době využívána jako zavedený pneuservis s dlouholetou tradicí a stabilní klientelou. Areál se nachází na frekventovaném a dobře dostupném místě s výbornou dopravní obslužností. Výhodou je blízkost centra Jihlavy i rychlé napojení na dálnici D1, což zajišťuje snadnou dostupnost pro zákazníky i zásobování. Objekt stojí na vlastním pozemku, který nabízí významný rozvojový potenciál. Nový majitel může využít možnost přístavby, rozšíření stávajícího provozu nebo částečného dalšího zastavění pozemku dle platných územně-plánovacích podmínek. Nemovitost je tak vhodná nejen pro pokračování stávající činnosti, ale také pro další podnikatelské využití v oblasti služeb, obchodu, skladování či lehké výroby. Technické informace zastavěného prostoru (66m2) * napojení na obecní vodovod, * veřejná kanalizace, * elektřina 220/380 V, * ústřední plynové vytápění. * sprcha, WC * kancelář * skladovací prostory * prostorná dílna , popřípadě jiné využití dle vlastních představ.. Hlavní přednosti nemovitosti: * zavedený komerční objekt se stálou klientelou, * strategická poloha na ulici Znojemská, * výborná dostupnost centra Jihlavy i dálnice D1, * vlastní pozemek s možností dalšího rozvoje, * možnost rozšíření nebo změny využití areálu, * zajímavá investiční příležitost. Pro bližší informace, technickou dokumentaci nebo sjednání osobní prohlídky mě kontaktujte . Rád vám nemovitost představím osobně. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.