Prodej činžovního domu 620 m²

Exkluzivně nabízíme investiční bytový dům v Kamenickém Šenově. Nemovitost je plně obsazena nájemníky s možností rozšíření o další 3 bytové jednotky a nachází se na pozemku o zastavěné ploše a nádvoří o výměře 1.222 m2. Celkem je v domě 6 prostorných a zajímavě řešených bytů o dispozici 3x 2+1 (71 - 75,5 m2) a 3x 3+1 (83 - 87 m2). Bytový dům prošel kompletní rekonstrukcí elektroinstalace ve všech bytech a na chodbách, nové omítky, plastová okna s dvojsklem, nové nerezové vložky komínů. Každý byt má svůj elektroměr, plynoměr a vodoměr. Topení je zajištěno plynovým kotlem Protherm v každém bytě zvlášť. Ke každému bytu je vedeno připojení k internetu (Optický kabel od společnosti Cetin). Dům je částečně podsklepen a napojen na městský vodovod a kanalizaci. Parkování pro nájemníky je u domu. Součásti stavby je prostorná zahrada. Veškeré informace a výnosnost budou sděleny na prohlídce. Součásti prezentace je i studie luxusní rekonstrukce, kde je plánováno navýšení o jedno patro včetně hliníkových oken, portálů a výstavba balkonů. Komplexní vytápění společnou kotelnou a venkovní garážové stání. Jedná se o klidné místo ležící v blízkosti CHKO Lužické hory a nabízí spousty přírodních, kulturních památek a volnočasového vyžití. Mezi nejvýznamnější objekty patří místní Varhany – skalní útvar složený z impozantních kamenných sloupců. Tato přírodní zajímavost patří mezi nejznámější místa v regionu a přitahuje milovníky přírody i fotografy. Pro domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.