Prodej komerční nemovitosti 260 m²

Nabízíme k prodeji zajímavý komerční objekt přímo v centru Přibyslavi na Bechyňově náměstí, který představuje atraktivní investiční příležitost s kombinací komerčních a rezidenčních prostor. Součástí nemovitosti je dlouhodobě pronajatá prodejna se vstupem přímo z náměstí o výměře cca 44 m². Dále pak bytová jednotka se skladem a dílnou o celkové výměře přesahující 140 m², která je rovněž obsazena stabilním nájemcem. V patře se nachází další byt o výměře cca 90 m², který je aktuálně volný a připravený k okamžitému pronájmu nebo využití pro vlastní potřeby. Nemovitost tak nabízí možnost kombinace podnikání, investice i vlastního bydlení v jednom objektu. Velkou výhodou je uzavřený dvůr s možností vjezdu a parkování přímo v objektu. Na nádvoří se dále nachází sklad / dílna o výměře přibližně 33 m², která může sloužit jako zázemí pro obchod, skladovací prostory nebo provozovnu. Součástí domu je také rozsáhlý půdní prostor s potenciálem vybudování další bytové jednotky, kanceláře nebo ateliéru. Objekt tak nabízí zajímavý potenciál dalšího rozvoje a zvýšení výnosnosti. Dům je napojen na plyn, elektřinu, obecní vodovod i kanalizaci. Každý byt i komerční prostor mají vlastní měřáky a samostatné přípojky, což výrazně usnadňuje správu i pronájem jednotlivých částí objektu. Nemovitost se nachází přímo v centru Přibyslavi s výbornou dostupností a občanskou vybaveností v bezprostředním okolí. Pokud hledáte investiční objekt s pravidelným výnosem, potenciálem dalšího rozvoje a strategickou polohou v centru města, neváhejte nás kontaktovat pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky.