Prodej komerční nemovitosti 1431 m²

Prodej víceúčelové administrativní a komerční budovy - bývalá budova pobočky Komerční banky – Mnichovo Hradiště, ul. Víta Nejedlého 325 (přímo u centrálního Masarykova náměstí). Popis nemovitosti: Nabízíme k prodeji reprezentativní rohovou budovu v souvislé zástavbě přímo v centru města Mnichovo Hradiště. Jedná se o objekt s bohatou historií (postaven v roce 1928, původně pro bankovní účely, později sloužil jako poliklinika a od roku 1992 jako pobočka Komerční banky). Přístup do budovy je zajištěn přímo z křížení ulic Jana Švermy a Víta Nejedlého. Objekt je ideální jako investiční příležitost pro sídlo firmy, lékařské či klientské centrum, obchodní prostory, přestavbu na bytové/apartmánové jednotky nebo kombinované komerčně-rezidenční využití. Dispozice a členění budovy (celkem 1 431 m² podlahové plochy*): 1. PP (300 m²): Sklepní prostory, skladové zázemí, dílna, technické místnosti, původní bankovní trezorová místnost přístupná samostatným schodištěm z hlavního obchodního prostoru v 1NP a moderní kotelna. 1. NP vč. mezipatra (407 m²): Hlavní užitné a obchodní prostory s přímým vstupem z ulice, které jsou klimatizované (5 vnitřních jednotek). Dále se zde nachází uzavřený průjezd do dvora, skladové prostory, administrativní či obchodní zázemí. 2. NP (365 m²): Kancelářské prostory se sociálním zázemím, přednáškový sál (cca 180m2) s předsálím a toaletami pro dámy a pány, chodby a schodiště. 3. NP a podkroví (359 m²): Bytová jednotka (cca 130m2) a další využitelné prostory, skladové/půdní prostory a velká pochozí terasa orientovaná do dvora s výhledem na Drábské světničky. *Uvedené podlažní plochy budovy vycházejí z interní evidence Komerční banky, a.s., tzn., tyto nemusí odpovídat jejich přesnému aktuálnímu stavu po případném jejich zaměření. Technické parametry a stav budovy: Zděná konstrukce. Počátkem 90. let proběhla celková oprava (výměna střešní krytiny včetně oplechování, nové podlahy, obklady a celková modernizace). Prostory banky byly provozovány do března roku 2024. Pozemek: Stavební parcela č. 2321 o výměře 597 m² (zastavěná plocha a nádvoří). Sítě a vytápění: Objekt je napojen na obecní vodovod, kanalizaci, elektřinu i plyn. V současnosti je uzavřena nájemní smlouva na pronájem nebytového prostoru pro vkladomat/bankomat Komerční banky (samostatná místnost se samostatným vchodem z ulice s garancí příjmu z nájemného). V případě zájmu o podrobnější informace, možnost pronájmu nebo sjednání prohlídky nemovitosti nás prosím kontaktujte.