Prodej činžovního domu 696 m²

Dovolujeme si Vám nabídnout k prodeji investiční bytový dům s 5 bytovými jednotkami se zahradou, po rozsáhlé rekonstrukci o celkové výměře 931m2, v ulici Pražská, Ústí nad Labem - centrum. Skladba bytových jednotek: 3+kk o podlahové výměře 85m2, 5+kk o podlahové výměře 145m2, 3+1 o podlahové výměře 96m2, 1+1 o podlahové výměře 45m2, 2+1 o podlahové výměře 75m2. Celková podlahová plocha bytů činí 446m2. Všechny bytové jednotky jsou obsazeny platícími nájemníky. Aktuální měsíční výnos činí 96.000,- Kč. Při nabídkové ceně představuje orientační hrubý výnos přibližně 6.1%. Dům prošel v uplynulých letech rozsáhlou rekonstrukcí. Součástí prodeje je zahrada o výměře 553m2 s vjezdovou bránou, možností parkování pro cca 10 aut a venkovním posezením. Stavební dokumentace a nájemní smlouvy budou vážnému zájemci na vyžádání předloženy. Z dlouhodobého hlediska zajímavá investice, v závislosti na poloze domu a vysokého růstu ceny v čase. Správu nemovitostí Vám v případě zájmu zajistíme. Zajímavá investice, vřele doporučujeme. Bližší informace u makléře.