Prodej činžovního domu 360 m²

Nabízíme k prodeji bytový dům v horském městě Vejprty, situovaný v blízkosti hranic s Německem. Nemovitost představuje zajímavou investiční příležitost díky kombinaci bytových a nebytových prostor a již z části zajištěnému nájemnímu výnosu. Dům disponuje celkem čtyřmi bytovými jednotkami: 1 x byt 3+1 2 × byt 2+1 1× byt 1+1 V podkroví domu je možno zbudovat další dvě bytové jednotky o dispozici 2+1. Je zde přivedena elektřina, voda i odpad. Získáte tak další byty k pronájmu. Aktuálně jsou tři bytové jednotky obsazené nájemníky, jedna bytová jednotka je volná a připravena k okamžitému využití či pronájmu. Součástí domu jsou také tři nebytové prostory, z nichž dva jsou dlouhodobě pronajaté a jeden je momentálně volný. Objekt tak nabízí možnost dalšího podnikatelského využití nebo rozšíření nájemního portfolia. Technické informace: napojení na elektřinu voda z veřejného vodovodního řadu kanalizace veřejná vytápění řešeno samostatnými plynovými kotli v každé bytové jednotce sedlová střecha, stáří cca 10 let plastová okna, stáří cca 15 let Dům se nachází v klidné části města s dobrou dostupností služeb i přírody. Vejprty jsou vyhledávanou lokalitou v Krušných horách, a to nejen pro bydlení, ale také pro rekreaci a turistiku. Výhodou je hraniční přechod do Německa a dobrá dostupnost okolních horských středisek. Ve městě se nachází kompletní občanská vybavenost: mateřská a základní škola dětská hřiště obchody a restaurace zdravotní služby sportovní a volnočasové vyžití Okolní příroda nabízí široké možnosti pro turistiku, cyklistiku, zimní sporty i celoroční rekreaci. Nemovitost je vhodná jak pro investory hledající stabilní výnosovou nemovitost, tak pro zájemce o kombinaci vlastního podnikání a bydlení. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.