







Prodej obchodního prostoru 22 m²
Cena
3 694 000 Kč
167 909 Kč/m²
V exkluzivním zastoupení developera nabízíme k prodeji jednotky v projektu s názvem „Rezidence Gutovka“, který vzniká v centru pražských Strašnic. V současnosti probíhá kompletní proměna stávajícího domu z období 1. republiky, která mu dá zcela nový život a ráz. Po dokončení bude působit jako novostavba – moderní, svěží a komfortní, ale s kouzlem zavedené pražské čtvrti a její původní zástavby. „Rezidence Gutovka“ nabízí celkem 4 moderně zrekonstruované komerční jednotky a 28 jednotek určených k bydlení. K prodeji nabízíme komerční jednotku o celkové ploše 22 m2, umístěnou přímo v úrovni chodníku s vchodem na ulici Průběžná, naproti tramvajové zastávce "Staré Strašnice". Nabízená komerční jednotka je ideální pro služby, jako obchod nebo jako zajímavá příležitost pro investory. Jednotka se prodává ve stavu Shell & Core (dokončená do fáze hrubé stavby), připravená k individuálním úpravám, které si nový majitel dokončí podle svých potřeb. „Rezidence Gutovka“ stojí na místě, odkud se dostanete kamkoliv během chvilky. Tramvajová zastávka Staré Strašnice, metro Strašnická (trasa A) je jen 7 minut pěšky a nedaleká vlaková stanice Praha – Zahradní Město vás rychle spojí jak s centrem Prahy, tak jejím okolím. Díky tomu je zajištěn i velký počet potenciálních zákazníků. Strašnice ale nejsou jen o dopravě – v okolí najdete školy, obchody, univerzitu, sportovní i kulturní zázemí. Je to čtvrť, kde můžete naplno žít městským životem a přesto si kdykoliv vychutnat pohodu domova. Součástí naší nabídky je kompletní servis, tedy právní služby a zajištění všech potřebných dokumentů, pomoc se zajištěním financování, pojištění nemovitosti i domácnosti, přepisy energií a zajištění vybavení od našich spolupracujících partnerů! Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N115172.
Historie ceny
V nabídce
5–211 dní
od 24. 10. 2026
Cena za m² oproti trhu
o 67 % nad mediánem v Praze
167 909 Kč/m² vs. medián 100 826 Kč/m² · Komerční nemovitosti na prodej, Hlavní město Praha, 955 nabídek (29. 10. 2026)
Pruh: prostřední polovina nabídek (72 618 Kč/m² – 140 395 Kč/m²), čárka: medián, tečka: tato nemovitost
V období 1. 4. – 23. 10. 2026 jsme nabídky nesledovali, takže změny z té doby vidíme až po návratu a uvádíme je jako rozmezí.
- Poprvé v nabídce za 3 694 000 Kč — v nabídce mohl být už dříve
Podobné nemovitosti v okolí

15,1 mil. Kč
Prodej obchodního prostoru 144 m²
Praha · 144 m²

4,8 mil. Kč
Prodej kanceláře 39 m²
Praha · 39 m²

699 000 Kč
Prodej Garážového stání, Strašnice
Praha
22 mil. Kč
Prodej kanceláře 393 m²
Praha · 393 m²

22 mil. Kč
Prodej kanceláře 220 m²
Praha · 220 m²

12,5 mil. Kč
Prodej obchodního prostoru 109 m²
Praha · 109 m²