Prodej výrobní haly, prostoru 503 m²

Prodej komerčního objektu s výrobní halou a administrativním zázemím – 503 m², Zákupy u České Lípy Hledáte prostory pro vlastní výrobu, skladování nebo podnikání s možností dalšího rozvoje? Nabízíme k prodeji zajímavý komerční objekt v samotném centru města Zákupy, v bezprostřední blízkosti náměstí a pouhých 7 minut jízdy od České Lípy. Nemovitost nabízí celkovou podlahovou plochu 503 m² a zastavěnou plochu 541,5 m². Díky svému dispozičnímu uspořádání představuje zajímavou příležitost pro výrobní a skladovací společnosti, řemeslné provozy i podnikatele, kteří potřebují kombinovat provozní prostory s kancelářským a technickým zázemím. Prostorná výrobní a skladovací hala Dominantou objektu je velkorysá hala o ploše přibližně **239 m²**, která zaujme především svou otevřenou dispozicí, vysokým stropem a charakteristickou dřevěnou střešní konstrukcí s pásy přirozeného denního osvětlení. Významnou předností je přímý zásobovací vjezd z přilehlé komunikace, který umožňuje pohodlnější manipulaci s materiálem, zásobování i organizaci provozu. Hala nabízí široké možnosti využití, například pro lehkou výrobu, montážní činnost, skladování materiálu, dílenský provoz nebo zázemí řemeslné společnosti. Tři podlaží navazujících provozních prostor Na hlavní halu navazuje soubor místností rozmístěných ve třech nadzemních podlažích, které umožňují praktické oddělení jednotlivých činností. V přízemí se nacházejí další dílenské a technické místnosti, sociální zázemí a komunikační prostory. Ve vyšších podlažích jsou situovány samostatné místnosti vhodné například pro kanceláře, administrativu, drobnou výrobu, skladování nebo zaměstnanecké zázemí. Jednotlivé části objektu tak mohou sloužit různým účelům v rámci jednoho provozu, případně mohou být po odpovídajících úpravách přizpůsobeny konkrétním potřebám budoucího vlastníka. Strategická poloha v centru Zákup Objekt se nachází přímo pod náměstím města Zákupy, s dobrou dostupností místních služeb a občanské vybavenosti. Velkou výhodou je blízkost České Lípy, která je vzdálena přibližně 7 minut jízdy automobilem. Lokalita tak umožňuje spojit podnikání v menším městě s rychlou dostupností většího regionálního centra. Stav nemovitosti a možnosti využití Objekt má charakter původní průmyslové stavby a je určen k modernizaci a úpravám podle potřeb budoucího provozu. Právě tato skutečnost nabízí novému vlastníkovi možnost vytvořit si vlastní provozní zázemí bez nutnosti přizpůsobovat se již hotovému řešení. Nemovitost může být zajímavá zejména pro: - Menší a střední výrobní společnosti - Skladovací a distribuční provozy - Řemeslné firmy a servisní společnosti - Montážní a kompletační dílny - Podnikatele hledající kombinaci skladu, dílny a kanceláří - Investory se záměrem rekonstrukce a následného komerčního využití Základní informace - Lokalita: Zákupy, centrum města - Celková podlahová plocha: 503 m² - Zastavěná plocha: 541,5 m² - Hlavní hala: cca 239 m² - Dispozice: výrobní hala a navazující prostory ve třech podlažích - Zásobování: přímý vjezd z komunikace - Dostupnost: cca 7 minut od České Lípy - Stav: určeno k rekonstrukci a modernizaci. Provedena částečná rekonstrukce, především elektřiny a topné soustavy po předchozích nájemcích. Prostor pro vaše podnikání Pokud hledáte nemovitost, která vám umožní soustředit výrobu, skladování i administrativu pod jednu střechu, může být právě tento objekt zajímavou příležitostí. Rádi vám poskytneme bližší informace, kompletní fotodokumentaci, půdorysy jednotlivých podlaží a domluvíme osobní prohlídku nemovitosti. Přijďte se osobně přesvědčit o potenciálu tohoto prostoru.**