Prodej komerční nemovitosti 612 m²

Nabízíme k prodeji víceúčelový objekt na adrese Pražská 675/100 v Jablonci nad Nisou. Nemovitost tvoří dva nezávislé objekty a velká navazující zahrada. Díky poloze v širším centru, dobré dopravní dostupnosti a variabilnímu uspořádání je areál vhodný pro bydlení, podnikání, lehkou výrobu, kanceláře nebo přestavbu na bytové jednotky. Soubor nemovitostí, jehož součástí jsou níže uvedené objekty a pozemky: Rodinný dům č.p. 675/100 - užitná plocha 488 m² - parc. č. 584/8 Dispozice: suterén - 2 sklepní místnosti a chodba přízemí - 3 místnosti, 2x WC, chodba a schodiště 1. patro - 4 místnosti, koupelna a WC, chodba a schodiště 2. patro - celá plocha otevřená, připravena na rozdělení příčkami - připravené stoupačky vody a odpadů Dvorní stavba – užitná plocha 124 m² - parc. č. 584/9 Dispozice: přízemí - sklady a dílny, WC 1. patro - 3 místnosti - součástí je přistavěná montovaná garáž Zahrady parc. č. 338/27 – výměřa 760 m² parc. č. 338/58 – výměřa 369 m² Předpokládané využití komerčního objektu Pro komerční objekty je zpracována studie na vestavbu osmi bytových jednotek o dispozicích: 4x 3+kk, 2x 2+kk a 2x 1KK. Oba objekty mají samostatné měření energií a jsou napojeny na veřejný vodovod, kanalizaci, elektřinu a zemní plyn. Vytápění hlavního domu zajišťuje plynový kotel s radiátory. Pozemky se podle územního plánu nacházejí v ploše smíšené obytné SC4, která umožňuje široké rezidenční i komerční využití. Pro více informací, případně prohlídku nás neváhejte kontaktovat.